Batiment professionnel spécial investisseur

Bâtiment professionnel - 365 m2
Agrément
Exclusivité

Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous propose à la vente sur le secteur d'Agrément à proximité immédiate de Marigot.

Un bâtiment sur deux niveaux disposant chacun de leur propre entrée et offrant de nombreuses possibilités pour une superficie de 365 mètres carrés.

Au premier niveau, le bien est découpé en 5 pièces de 27 m2 chacune, un espace sanitaire, un bureau de 8 m2.
Au second niveau, le bien se compose de 5 piècesde 25 m2, un espace sanitaire, un bureau de 4 m2, une terrasse couverte de 20 m2.

En annexe : un jardin et cours extérieur, une citerne de réserve d'eau

- Le premier niveau est actuellement loué depuis 2022 et le bail cour jusqu'en 2031

Zone Blanche PZR 2022

-Taxe foncière : 5111EUR / an
-Prix HAI : 702 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur)