Villa T4 d'angle à la Baie Orientale

Villa T4 d'angle
BAIE ORIENTALE
NOUVEAU LISTING EXCLUSIF





Le cabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente, dans le secteur privilégié et sécurisé du parc de la baie orientale, avec ses restaurants, bars, commerces et activités nautiques.



Une villa d'angle de 80m2 carrez R+1 + 25m2 de comble + 31m2 de terrasse couverte avec un jardin arboré et clos de 200m2 et piscine privative 6x3 carrelage.



Le bien se compose au RDC : d'une entrée arborée donnant sur un dégagement, un double salon/cuisine de 30m2 lumineux et traversant, exposition Ouest, une cuisine américaine, une salle d'eau de 3.5m2 avec wc, une vaste terrasse couverte d'angle de 31m2 donnant sur le jardin et la piscine.Il est possible au rez-de-chaussée de refermer une cloison afin de créer une chambre supplémentaire de plain-pied.

Vous profiterez également d'une grande terrasse en deck autour de la piscine.



Le bien se compose à l'étage: d'un couloir donnant sur une première chambre en angle de 15m2 avec double exposition, rangements incorporés et sa salle d'eau de 3.5m2. Pour cette première chambre il est possible de créer un escalier afin d' accéder au comble et ainsi y faire un bureau ou un autre couchage. Une seconde chambre de + de 13m2 avec rangements incorporés ainsi qu'une salle d'eau de 3.5m2.



Des combles d'environ 25m2 peuvent être aménagés en chambre supplémentaire et bureau.

En annexes: 2 places de parking, une piscine 6x3, un accès jardin indépendant de l'entrée maison (accès pisciniste et jardinier)