Studio 26 m2 + 4 m2 - MAHO

MAHO - Nouveau mandat EXCLUSIF - LOT1



Le Cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente, un studio entièrement équipé et meublé de 26 m2, avec vue mer, au 2e étage d'une résidence neuve, privée et sécurisée.



Situé sur la partie hollandaise de l'île, le secteur recherché de Maho, connaît une belle progression depuis 2 décennies, dû à sa localisation sur l'un des plus beaux secteurs de l'île ainsi que le nombre de commerces et activité.


Bars, cafés, restaurants, supermarchés, commerces divers, établissements de nuit, casino, activités touristiques, sont situés à seulement 5 minutes à pied. Le bien est également limitrophe avec l'université américaine de médecine, le golf et plage de Mullet Bay ainsi que l'aéroport international Princess Juliana.



Le bien se compose : d'une pièce de vie avec un lit et des rangements incorporés, un coin bureau avec télévision, une kitchenette équipée et aménagée, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon de 4 m2.



Le bien se compose en annexe : d'une piscine commune, un espace barbecue, un terrain de beach-volley, une salle de sport, une laverie, un espace de travail commun avec wifi, un service de sécurité 7j/7- 24h/24, une navette pour l'Université de médecine, la possibilité d'acheter/louer une cave, emplacements de parking extérieur.



En supplément :
- possibilité d'achat d'un parking intérieur d'une valeur de 22K$
- possibilité d'achat d''un box de rangement d'une valeur de 6500 $
- gestion locative - prix 3% du montant du loyer



Bonne rentabilité - idéal pour investissement ou pour un premier achat.



Les nombreux avantages sur la partie hollandaise :
- Pas de taxe foncière
- Pas de taxe d'habitation
- Pas de taxe sur la plus-value
- Frais de notaire 50% moins cher qu'en partie française de l'île



- Prix frais d'agence inclus : 132 000 $
- Charges de copropriété : 270EUR (les charges incluent l'assurance des parties communes, l'électricité et entretiens des parties communes, ascenseurs, l'entretien piscine et espaces verts.)



Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:
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