Magnifique propriété composée de 2 villas situées dans le se
3 450 000 €
Vente / Maison / Villa
97150 Saint Martin - Saint-Martin
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- 10
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- 300 m²
- 10 000 m²
- 1306
- < 27/01/24
Cette propriété exceptionnelle, d'une surface totale d'un hectare, est une opportunité sur le marché.
Les villas sont vendues entièrement meublées et offrent un cadre de vie luxueux et confortable.
La villa principale, d'une surface habitable hors terrasse de 300 m2, est dotée de 5 chambres, 5 salles de douche et 6 toilettes.
Elle offre une vue dégagée sur la mer, une tranquillité absolue et une végétation luxuriante.
Le double séjour et la cuisine américaine créent un espace de vie spacieux et convivial.
De plus, la villa est équipée d'un groupe électrogène et d'une incroyable piscine pour profiter pleinement du climat tropical.
La maison de gardien, d'une surface de 100 m2, comprend 2 chambres, 2 salles de bain avec douche, une cuisine américaine, un séjour et une terrasse extérieure.
Elle est idéale pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.
La propriété bénéficie d'un taux de remplissage important, avec une rentabilité d'environ 10 %.
Cette rentabilité importante en fait un investissement attrayant pour les acheteurs souhaitant réaliser un placement financier rentable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'investir dans l'immobilier de prestige.
Les villas sont vendues entièrement meublées et offrent un cadre de vie luxueux et confortable.
La villa principale, d'une surface habitable hors terrasse de 300 m2, est dotée de 5 chambres, 5 salles de douche et 6 toilettes.
Elle offre une vue dégagée sur la mer, une tranquillité absolue et une végétation luxuriante.
Le double séjour et la cuisine américaine créent un espace de vie spacieux et convivial.
De plus, la villa est équipée d'un groupe électrogène et d'une incroyable piscine pour profiter pleinement du climat tropical.
La maison de gardien, d'une surface de 100 m2, comprend 2 chambres, 2 salles de bain avec douche, une cuisine américaine, un séjour et une terrasse extérieure.
Elle est idéale pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.
La propriété bénéficie d'un taux de remplissage important, avec une rentabilité d'environ 10 %.
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- Equipement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Ce bien est situé dans une copropriété
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 005,00 €
- Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
- Consultez notre barème d'honoraires
CONTACTER L'ANNONCEUR
IBAÏA Immobilier 36 rue de la Chapelle 97122 BAIE-MAHAULT Tel: 0690 557 547 Raison sociale: SASU IBAIA IMMOBILIER Siège social: 36 rue de la Chapelle 97122 Baie-Mahault, Guadeloupe RCS Pointe à Pitre 911 256 790 Forme sociale: SASU Carte professionnelle T N°CPI97122022000000009 Préfecture de délivrance de la carte professionnelle: CCI des Iles de Guadeloupe. é Capital:1.000 € Caisse garantie financière: GALIAN