Appartement Saint Denis 2 pièce(s) 42 m2

Idéal investisseur ! Sur Saint Denis, quartier Bellepierre à deux pas du CHU, l'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose un magnifique T2 à vendre dans une résidence de standing datant de 2010 parfaitement entretenue. Ce bien de 42 m² très intelligemment conçu, offre une chambre climatisée (neuve) de 11 m² avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour d'une surface totale de 19 m², une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé. Il dispose en outre d'une varangue de 9 m² ocultable par un robuste rideau électrique, et d'un parking en sous sol. Ce bien répond parfaitement aux critères des acheteurs recherchant à la fois le confort, la proximité avec toutes commodités (bus au pied de l'immeuble, boulangerie en face) tout en bénéficiant du calme reposant depuis la varangue avec vue sur les hauts. Idéal jeune couple ou investisseur averti ! (forte demande locative et rentabilité de 7 % brut avec loyer estimé de 1000 €)

Ce bien vous intéresse ?

Contactez Séverine SALAS Y MELIA
Agent commercial
06 92 53 93 24
RCS 979222924

Prix du bien : 174 406,16 euros FAI
Honoraires agence : 11 406,16 euros
Honoraires à la charge du vendeur

Taxes foncières 2023 : 1143 €
Charges annuelles 22-23 : 1019 € dont 285,93 € de travaux
Nombre de lots copro : 104 dont 40 habitables
Procédure en cours

Mandat n° 19

Non soumis au DPE.
Consommation énergétique primaire : Non communiqué
Consommation énergétique finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 734.00 euros. Séverine SALAS Y MELIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979222924 - Saint-Denis La Réunion.