Appartement T1 Programme Lotus Grand-Case Vue mer & forte rentabilité locative

Situé à Grand-Case, l'un des villages les plus prisés de Saint-Martin, cet appartement T1 de 33,35 m², avec parking extérieur privatif, s'inscrit dans le très haut de gamme du programme Lotus, au cœur d'un environnement tropical privilégié, à deux pas de la mer.

Pensé pour le confort et la rentabilité, ce bien bénéficie des prestations soignées de la résidence : matériaux de qualité, finitions modernes, piscine commune élégamment aménagée, et cadre de vie intimiste. Une adresse idéale pour un pied-à-terre aux Caraïbes ou un investissement locatif optimisé.

Un placement stratégique à double avantage :
- En location saisonnière, ce bien peut générer jusqu'à 20 000 € de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité brute de 8,88 %, un excellent taux dans ce segment de marché.
- Éligible au dispositif de défiscalisation Girardin à l'IS, permettant aux sociétés de déduire jusqu'à 104 000 € d'impôt, sans limitation dans le temps, tout en investissant dans un actif tangible et sécurisé.

Le tout dans un secteur très touristique, à forte attractivité et en constante demande sur les plateformes de location courte durée.

Un investissement clé en main, sécurisé, performant, et inscrit dans un cadre de vie exceptionnel.

Dossier complet sur demande.