Appartement T4 124m2 + Ponton privatif

Appartement T4 de 124 m2 + 35 m2 de terrasse avec piscine et Ponton privatif
POINT-PIROUETTE

NOUVEAU MANDAT




Le cabinet EMOTION vous présente un nouveau bien a la vente, sur la partie hollandaise de l'île de Saint-Martin, au rez-de-chaussée d'une résidence de standing fermée et sécurisée, à seulement 10 minutes de la célèbre plage de Mullet Bay, 5 minutes de Maho avec ses commerces, bars et restaurants.


Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Vue sur le lagon et le golf de mullet, exposition Sud-Est.

Le bien se compose : d'une entrée sur une pièce de vie de 48m2 avec cuisine ouverte, espace dînatoire et salon donnant de plain-pied à la terrasse avec piscine.
Vous disposerez de trois chambres, une première chambre Master avec vue sur le lagon et golf de 36 m2 avec salle de bain et dressing. Une seconde chambre de plus de 16 m2 avec salle d'eau et une troisième chambre de 13 m2.
Pour les extérieurs, vous bénéficierez d'un espace terrasse couverte pour y aménager un salon de jardin ou table à manger, une piscine en river-rock et un grand espace bain de soleil. Depuis la terrasse, vous pouvez accéder par un petit escalier un second espace extérieur avec ponton privatif pouvant accueillir deux bateaux, vous aurez également un espace rangement kayak et pour équipement bateau
L'accès à la résidence est sécurisé 24h/24h par des équipes de sécurité.
En annexe :
- une buanderie/cellier
- rangement extérieur pour vélo
- Ponton privatif
- un emplacement de stationnement





Charges de copropriété : 220$/mois
Pas de taxe foncière
Pas de taxe sur la plus-value
Frais de notaire à 5,5%
Prix : 695,000$ (Bien vendu en USD)



Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou (+59) 06 90 18 10 00, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/



Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.