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VILLA vue mer à Almond Grove

1 050 000 €
Vente / Maison / Villa
97150 Saint Martin - Saint-Martin
  • 6
  • 3
  • 4
  • 230 m²
  • 1 000 m²
  • 1470MU-ALLIANCESXM
  • 29/07/22
Située dans un lotissement privé et sécurisé, construite sur un terrain de 1000 m2 vue mer et à l'abri des regards car cachée dans un magnifique jardin tropical sans aucun vis à vis, cette villa est composée de 3 chambres et d'un cottage indépendant.
Une fois passé le portail automatique, la villa vous accueille par un patio couvert avec petit salon, on sent déjà l'ambiance feutrée tranquille et confortable qui règne ici avant même d'y avoir pénétré. Deux entrées vous permettent l'accès de la villa : une directement sur la cuisine qui facilite la vie de tous les jours, et une seconde vous mène au salon. Très grand volume dans cette pièce principale qui propose plusieurs ambiances : Salon de réception et télévision, bureau, bibliothèque ainsi qu' une cuisine ouverte et moderne. Ce salon donne sur une terrasse couverte vue mer et jardin de 100 m2 ; Là aussi, les volumes vous permettent d'avoir très facilement , une salle à manger pour 12 personnes avec un accès cuisine et un salon. La suite parentale donne également sur cette terrasse, une très belle chambre avec son dressing et sa grande salle de bain. A l'étage en dessous, deux chambres vous attendent, toujours avec dressing et salle de bain. L'une d'entre elle à une accès privé par l'extérieur. Elle est aménagée pour permettre de faire de la location saisonnière. Vous trouverez également de nombreux rangements dans le large couloir qui mène aux chambres ainsi que la Laundry. A nouveau une immense terrasse est attenante aux chambres, avec toujours une partie couverte, un sundeck et très très belle piscine. Totalement indépendant de la villa avec entrée et parking privés, vous trouverez un charmant cottage composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine et d'une chambre avec dressing et salle de bain. Terrasse avec vue sur le jardin tropical. Cette propriété est un véritable havre de paix, construite en 2010 avec des matériaux modernes, elle allie le design et le charme ce qui est peu courant. Pourvue d'une grande citerne et de 5 parkings, tout a été pensé : les volumes de chaque pièce, les nombreux rangements, une cuisine moderne, les carrelages luxueux, les boiseries, les garde corps en alu, le jardin arboré etc... Elle est protégée par des volets en bois, et n'a subit aucun dommage pour Irma. Cette propriété est à voir absolument. Ce bien se trouve en partie hollandaise et bénéficie de certains avantages par rapport à la fiscalité française : Pas de droit de succession, pas de taxes foncières, et des frais d
  • Equipement
  • Prix 1 050 000 € honoraires inclus
  • Prix 1 000 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 5% TTC
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • 100 €
CONTACTER L'ANNONCEUR
ALLIANCE Immobilière SXM
ALLIANCE Immobilière SXM
8 rue du président KENNEDY
Marigot
97150 SAINT MARTIN - Saint-Martin
REV IMMO (alliance eurl)
0590 29 68 01
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