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  5. 97150 - Saint Martin

Duplex en angle de 43 m2 carrez+ 15 m2 de surface sous combl

339 900 €
Vente / Appartement
97150 Saint Martin - Saint-Martin
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  • 58 m²
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  • 06/05/22
NOUVEAU MANDAT


Sur le secteur touristique de la Baie Nettlé, entre lagon et mer, au 2ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. À deux pas des commerces, restaurants et des magnifiques plages des Terres-Basses. À 10 minutes en voitures du golf de Mullet Bay et de Maho avec son aéroport international, casino et établissements de nuit.


Cet appartement traversant est entièrement refait à neuf, vendu meublé et équipé, dans un style St Barth, avec de beaux matériaux et optimisation de chaque espace.


Le bien se compose au premier palier : D'une entrée sur dégagements, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une première salle d'eau avec douche Italienne, un salon avec 2 baies vitrées à galandage et store anti-cyclonique, une terrasse couverte de 25 m2 avec protection vent et pluie, une cuisine plancha d'extérieur, une buanderie cachée avec coin d'eau et de multiples espaces de rangements.


Le bien se compose à l'étage : D'une première chambre avec de nombreux rangements incorporés et vue sur le lagon et la partie Hollandaise, une seconde chambre avec vue mer et d'autres rangements, une seconde salle d'eau avec douche italienne.


L'ensemble des factures travaux et meubles sont disponibles sur demande.


Idéal pour la location saisonnière. Étude de rentabilité sur demande.


-Zone PPRN Bleu 2019
-Prix HAI : 339 900 euros
-Charges : 249 EUR/ trimestres
-Taxe foncière : 780 EUR /an
  • Equipement
  • Ce bien est situé dans une copropriété
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 000,00 €
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
  • Consultez notre barème d'honoraires
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Emotion Real Estate
Emotion Real Estate
10 rue Franklin Laurence
97150 SAINT MARTIN - Saint-Martin
REEMAN
590690663540
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