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*RESIDENCE HOTELIERE CLEF EN MAIN - ORIENT BEACH - SAINT MAR

3 255 000 €
Vente / Maison / Villa
97150 Saint Martin - Saint-Martin
  • 12
  • 7
  • 8
  • 500 m²
  • 1
  • 2211896
  • 25/11/22
A vendre clef en main, Résidence de tourisme haut de gamme en activité situé dans le lotissement privé à 300 m de la plage de la Baie Orientale. Cette résidence hôtelière classée a une clientèle d'habitués essentiellement américaine et européenne. De style contemporain alliant le charme et le modernisme, cette villa est composée de 6 studios totalement indépendants et d'une chambre qui sont loués par une clientèle aisées. Cette villa d'une décoration unique est idéalement conçu comme un hôtel ; Elle dispose d'une réception, bar lounge, espace de confort, salle de restauration, grande cuisine, salon de soins et massage. Chaque studio possède sa cuisine de qualité (plan céramique), ainsi qu'un mobilier d'une décoration unique. Réception, salle a manger, espace bar et farniente sont entièrement ouverts sur un très beau jardin luxuriant et tropical. Une immense et magnifique piscine, avec tables cocktails incorporées et plage en sable de marbre blanc reste un endroit stratégique pour bronzer en toute intimité. Jacuzzi chauffé en fin de journée pour le retour de plage accueillant jusqu'à 10 personnes. Cette résidence de 12 pièces est munie également d'un grand atelier, d'une laverie professionnelle, d'un local jardin, et de différents locaux techniques. Cette résidence est totalement autonome. (Générateur 380 volt, puit, traitement osmose de l'eau, alarme et télésurveillance) Clôturée par de magnifiques murs de pierres, portail automatique, elle assure à ses clients des vacances luxueuses calmes et très privées. Un véritable paradis de calme et de sérénité. A ce jour, un personnel en place propose, les petits déjeuners, des cocktails à l'heure de l'apéritif. Le soir, sur demande, restauration avec uniquement la clientèle de l'hôtel. A l'étude pour étendre une demande extérieure, car la restauration reste cependant a développer. Des réservations payées pour 2023 1 an et demi à l'avance. La saison 2021/2022 est plus qu'excellente en période actuelle de COVID. Située à 5 mn minimum et 10 maximum de marche de la résidence suivant les endroits, les clients se rendent en toute tranquillité à pied à la plage de la baie orientale connue souvent sous le nom de Saint Tropez des Antilles avec sa plus grande plage naturiste des caraïbes, ainsi que de nombreux restaurants et activités de plage. La place du village de la baie orientale située a 10 mn a pied également propose des commerces divers et le soir des restaurants aux saveurs allant de la truffe aux plats asiatiques
  • Equipement
  • Prix 3 255 000 € honoraires inclus
  • Prix 3 100 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 5% TTC
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Ce bien est situé dans une copropriété
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
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MY NET IMMO SXM
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- Saint-Martin
LEMOINE
590690516288
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