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Vente Maison/villa 5 pièces

710 000 €
Vente / Maison / Villa
97150 Saint Martin - Saint-Martin
Iad France - Sabrina GOUBARD (06 90 76 18 26) vous propose : SAINT MARTIN 97150 - À 5MN DE LA CÉLÈBRE PLAGE DE LA BAIE ORIENTALE - MAGNIFIQUE VILLA (LES JARDINS D'ORIENT BAY) DE 165m2 environ SUR TERRAIN DE 650m2 environ - PISCINE - GRAND GARAGE - PRESTATIONS DE LUXE

Venez visiter rapidement cette superbe villa en R1, nichée dans une oasis de verdure.
Elle est composée au RDC d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec accès à une varangue d’environ 24m2 environ donnant elle-même accès à une grande terrasse au bord de la piscine - La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée et attenante à un cellier - vous découvrirez 2 superbes chambres d'environ 16m2 environ chacune - ainsi qu'une magnifique SDE + WC indépendant.

Le 1er étage est composé de 2 chambres d'environ 14m2 environ pour l'une et de 12m2 environ pour l'autre avec une salle d'eau + wc sur le palier.

LES GROS + :
- Beaux volumes
- Nombreux rangements
- Cellier / buanderie (4m2 environ)
- Piscine
- Cuisine d'été
- Portail électrique
- Interphone
- Alarme
- Arrosage et éclairage automatique
- Groupe électrogène avec inverseur
- Citerne de 35m2 environ
- Grand garage pour 2 à 3 véhicules (environ 50m2 environ)
Plusieurs espaces extérieurs:
- 2 Terrasses
- 2 Abris de jardins (environ 7m2 environ et 15m2 environ)
- Terrain arboré et fleuri

A visiter rapidement!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina GOUBARD (ID 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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Sabrina GOUBARD

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Carré Haussman III
77564 LIEUSAINT CEDEX - Guadeloupe
SAS au capital de 100 000 €. R.C.S Melun nº 503 676 421 1 allée de la Ferme de Varâtre Immeuble Carré Haussmann III 77127 LIEUSAINT - France Carte professionnelle Nº CPI 7702 2018 000 028 002 Chambre de Commerce et d'Industrie de Seine-et-Marne. Garantie financière à hauteur de 110 000 € par : CEGC n° 14973TRA111, 128, rue de la Boétie 75378 PARIS Cedex 08 (110 000 € sans manipulation de fonds) RCP : GENERALI IARD n° AN260587/14973, 7 blvd Haussmann 75009 PARIS.
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