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Rare Villa intimiste BAIE NETTLEE

595 000 €
Vente / Maison / Villa
97150 Saint Martin - Saint-Martin
Nouveau, rare à la vente et idéalement située sur le secteur recherché de la Baie Nettlée, cette belle villa intimiste devrait retenir votre attention.
Elle fait partie d'un domaine privé composé de villas de standing
C'est un bien coup de coeur, l'entrée donne directement sur un vaste espace à vivre avec en fond la piscine privative qui invite à la détente en famille et entre amis.
La cuisine américaine très récente est entièrement équipée.
L'espace nuit propose au rez-de-chaussée, trois grandes chambres avec chacune sa salle d'eau, espace de rangement et mezzanine.Au 1er étage, une superbe chambre parentale donnant sur un solarium avec une jolie vue lagon.
La surface habitable loi carrez est de 128m2 et sa surface utile de 180 m2
Le terrain de 580 m2 est entièrement clôturé et végétalisé avec goût. Un petit chemin dérobé vous permet un accès direct au lagon depuis la résidence.
Une possibilité est également offerte de bénéficier d'une autorisatoion de réaliser un ponton sur le lagon sous réserve d'un accord favorable à une demande d'AOT (autorisation d'occupation temporaire) auprès des autorités comptétentes.
Copropriéte de 12 lots, charges annuelles 1100 euros, pas de procédure en cours.
Contact : Christophe CASSAR 0690736535

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270
Cassar

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Island Real Estate Team
C/O Semavic lot 102 Plaza Orient Bay
Parc de la Baie Orientale
97150 Saint Martin - Saint-Martin
Siège social : C/O Semavic lot 102 Plaza Orient Bay - Parc de la Baie Orientale - Saint-Martin 97150 Carte professionnelle T n° CPI 9781 2018 000 025 805 CCI DE SAINT MARTIN
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