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Villa vue mer à 2 mn à pieds de la plage

2 600 000 €
Vente / Maison / Villa
97150 Saint Martin - Saint-Martin
Saint Martin: Une magnifique villa au cœur de la baie Orientale avec une vue mer extraordinaire !
La villa se compose d un élément principal avec 3 chambres , 3 Salles d'eau, un large salon avec salle à manger, une cuisine contemporaine ouverte sur la pièce à vivre, puis plusieurs terrasses donnant toutes sur l'océan.
Les volumes sont très agréables avec plus de 300M2 habitables et 150M2 de terrasses.
Tout a été rénové depuis le cyclone IRMA : Carrelage, toiture, menuiserie aluminium, volets anti cyclonique, cuisine, climatisations, groupe électrogène.
Un appartement Type 3 touche la villa principale mais sans aucune promiscuité, ce qui permet de louer la maison et de disposer de cette dépendance. Cet appartement dispose lui aussi d'une belle vue mer via sa terrasse avec sa piscine individuelle. Il a lui aussi été rénové entièrement.
La villa est en location saisonnière depuis longtemps et dispose donc d'un bon porte feuille de clients réguliers.
Elle est vendue meublée et équipée. Cette dernière dispose également d'un garage intérieur sécurisé pour 3 voitures.
Une opportunité rare à 2 minutes à pieds de la célèbre plage d'Orient Baie.
Laissez vous charmer par cette propriété aux multiples facettes !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 euros).
Prix de vente : 2 600 000 euros Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francois RIBAUT, Tél. : 06 90 76 28 17, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951
Caisse d'Epargne Provence-Alpes-Corse
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