Vente Maison/villa 10 pièces
1 650 000 €
Vente / Maison / Villa
97400 Saint-Denis - Réunion
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- 10
- 490 m²
- 2 414 m²
- 2
- 1794251
- 01/07/25
Iad France - Hélène Lecomte vous propose: Terrain constructible de 2400m² environ à SAINT-FRANCOIS pour votre projet de rêve, l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier.
A seulement 10 minutes du boulevard sud, 240 m d'altitude. Avec vue imprenable sur l'OCEAN.
5 bâtiments existants sur la parcelle, 2 maisons, 2 locaux professionnels et un garage. à rénover.
En zone Um, l'emprise au sol des constructions est limitée à 50 % de la superficie de l'unité foncière.
Selon l’article Um.10 :
Hauteur maximale (H) : 10 mètres
Hauteur d’égout (he) : 7 mètres
Toiture-terrasse : également limitée à 7 mètres
Constructions annexes à l’alignement : hauteur limitée à 4 mètres
Plusieurs accès possible sur la parcelle.
Projets promoteurs, hôteliers, touristiques... idéal investisseurs.
N'hésitez plus, saisissez cette opportunité unique pour devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Saint-Denis.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir en personne le potentiel de ce terrain idéal pour vos futurs projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A seulement 10 minutes du boulevard sud, 240 m d'altitude. Avec vue imprenable sur l'OCEAN.
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En zone Um, l'emprise au sol des constructions est limitée à 50 % de la superficie de l'unité foncière.
Selon l’article Um.10 :
Hauteur maximale (H) : 10 mètres
Hauteur d’égout (he) : 7 mètres
Toiture-terrasse : également limitée à 7 mètres
Constructions annexes à l’alignement : hauteur limitée à 4 mètres
Plusieurs accès possible sur la parcelle.
Projets promoteurs, hôteliers, touristiques... idéal investisseurs.
N'hésitez plus, saisissez cette opportunité unique pour devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Saint-Denis.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir en personne le potentiel de ce terrain idéal pour vos futurs projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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CONTACTER L'ANNONCEUR
SAS au capital de 100 000 €. R.C.S Melun nº 503 676 421 1 allée de la Ferme de Varâtre Immeuble Carré Haussmann III 77127 LIEUSAINT - France Carte professionnelle Nº CPI 7702 2018 000 028 002 Chambre de Commerce et d'Industrie de Seine-et-Marne. Garantie financière à hauteur de 110 000 € par : CEGC n° 14973TRA111, 128, rue de la Boétie 75378 PARIS Cedex 08 (110 000 € sans manipulation de fonds) RCP : GENERALI IARD n° AN260587/14973, 7 blvd Haussmann 75009 PARIS.