Maison créole à rénover vue Mer et Montagne
113 400 €
Vente / Maison / Villa
97450 Saint-Louis - Réunion
Facebook
Twitter
Whatsapp
Email
- 4
- 3
- 100 m²
- 525 m²
- JL-LESMAKES
- 11/06/25
Votre agence STEPHANEPLAZAIMMOBILIER de St Pierre, est ravie de vous présenter à la vente cette charmante maison de ville à rénover sur une parcelle de terrain de 525 m².
La parcelle se trouve au coeur du village atypique des Makes, à 899 m d'altitude. Elle bénéficie d'un emplacement idéal : sans voisinage et proche des commerces et services. Le jardin créole fleuri agrémente cette maison au charme authentique.
La maison typiquement créole d'une superficie de 100 m² est classée au patrimoine (prévoir rénovation totale ou démolition avec reconstruction à l'identique). La fosse septique est existante.
Le terrain est entièrement constructible et situé en zone UD1 du plan local d'urbanisme de St Louis.
Le règlement autorise une emprise au sol de 40 %, ainsi qu'une hauteur de 6 m à l'égout et 10 m au faîtage (R+1+combles).
La parcelle n'est pas impactée par un plan de prévention des risques .
Si nécessaire, le permis de construire vous est offert, de la préparation des plans à l'obtention de l'autorisation, ainsi que l'étude des sols pour l'assainissement de la fosse septique.
'Ce que Karine votre conseillère a particulièrement aimé ' :
Maison typiquement créole riche en patrimoine et chargée d'histoire et son emplacement emblématique au coeur du village'
Elle se situe à proximité de la petite Eglise du village.
Son prix : 113.400 € Frais d'agence inclus
Honoraires charges VENDEUR
Mandat N° 136
Votre conseillère en immobilier : Johan LIRET 0692.21.61.84 RSAC : 850 347 469
Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0KWH/M2/an
Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION
Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR FAIRE ET UN SAVOIR ETRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT
SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000
Johan LIRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850347469 - SAINT PIERRE.
La parcelle se trouve au coeur du village atypique des Makes, à 899 m d'altitude. Elle bénéficie d'un emplacement idéal : sans voisinage et proche des commerces et services. Le jardin créole fleuri agrémente cette maison au charme authentique.
La maison typiquement créole d'une superficie de 100 m² est classée au patrimoine (prévoir rénovation totale ou démolition avec reconstruction à l'identique). La fosse septique est existante.
Le terrain est entièrement constructible et situé en zone UD1 du plan local d'urbanisme de St Louis.
Le règlement autorise une emprise au sol de 40 %, ainsi qu'une hauteur de 6 m à l'égout et 10 m au faîtage (R+1+combles).
La parcelle n'est pas impactée par un plan de prévention des risques .
Si nécessaire, le permis de construire vous est offert, de la préparation des plans à l'obtention de l'autorisation, ainsi que l'étude des sols pour l'assainissement de la fosse septique.
'Ce que Karine votre conseillère a particulièrement aimé ' :
Maison typiquement créole riche en patrimoine et chargée d'histoire et son emplacement emblématique au coeur du village'
Elle se situe à proximité de la petite Eglise du village.
Son prix : 113.400 € Frais d'agence inclus
Honoraires charges VENDEUR
Mandat N° 136
Votre conseillère en immobilier : Johan LIRET 0692.21.61.84 RSAC : 850 347 469
Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0KWH/M2/an
Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION
Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR FAIRE ET UN SAVOIR ETRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT
SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000
Johan LIRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850347469 - SAINT PIERRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACTER L'ANNONCEUR
STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-PIERRE
262692216184
22 Allée de la piscine
Ccial Casabona
Ccial Casabona
97410 Saint-Pierre - Réunion
Johan LIRET - Agent Commercial
262692216184JF IMMOBILIER – SAS AU CAPITAL DE 1.500 € - 22 allée de la piscine, 97410 Saint-Pierre - RCS : 981421324 - TVA N°FR 92981421324 CPI N° I97422023000000009 DELIVREE PAR LA CCI DE LA REUNION GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE RCP MMA IARD 14 BLD MARIE ET ALEXANDRE OYON 72030 LE MANS N°120 137 405 GARANTIE FINANCIERE GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS N°119038 MEDIATEUR A LA CONSOMMATION : VIVONS ENSEMBLE 1 IMPASSE DE BEAUREGARD 54000 NANCY