Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Marc Lauret vous propose: Maison T4 de 89m² à vendre au Tampon - secteur Terrain Fleury / La Pointe.
Fort potentiel locatif, c'est une opportunité d'affaires sur ce secteur prisé du Tampon.

Cette maison de 4 pièces, construite au sein d'un ensemble d'habitation est située dans le quartier résidentiel de Terrain Fleury. Disposant de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine, 1 salle à manger et d'une cour, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Chaque pièce offre à ses habitants un espace de vie agréable et fonctionnel. Les 3 chambres, d'une surface allant de 10 à 12m² environ, sont parfaites pour accueillir une petite famille.

Un des points forts de cette maison sont ses terrasses à l'avant et à l'arrière, idéales pour profiter des rayons du soleil et organiser des moments en extérieur.

De plus, un garage fermé est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité et une petite cour boisée vous permettra de cultiver votre jardin.

Enfin, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, santé, transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Ce bien présente une vraie opportunité pour un investisseur en quête d’un bien rentable et déjà loué. La maison est actuellement louée avec un bail courant jusqu’en 2027, garantissant ainsi une stabilité locative. Les loyers annuels offrent un bon rendement pour un investissement sécurisé.

Avec un rendement locatif immédiat, ce bien constitue un placement sécurisé et stratégique, dans une zone où la demande locative reste forte. En véritable coup de cOEur, cette maison est une réelle opportunité à ne pas laisser passer sur ce secteur prisé de Terrain Fleury / La Pointe avec un potentiel locatif en investissement.

Intéressés ? N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d