Location Local commercial 2299,33 m2 à Saint-Paul

Saint-Paul centre-ville, sur le site de l'ancien Centre Hospitalier Gabriel Martin, commerces et bureaux à louer.

** AMENAGEMENTS **
Centre-ville de Saint-Paul, projet de construction d'un ensemble immobilier composé de commerces, bureaux, logements et d'un parking silo dont 42 places pour les commerces.
17 commerces répartis en 4 bâtiments avec une rue piétonne centrale insérée dans le projet, reliant le parvis de l'église au jardin de la liberté et continuant le cheminement piéton du centre-ville.
Livrés en état brut avec fluides et réseaux en attente.
Surfaces de commerces disponibles à partir de 74m2. Possibilité de regrouper plusieurs lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Surface RDC : 2305,19 m²


Construction : Immeuble à construire


Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

** SURFACES **
2 311 m² divisibles à partir de 74 m²
Surface min : 70,2 m²
Surface max : 2299,33 m²

** LOTS **
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Etage : RDC
Bâtiment :
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 218.66 m²
Disponibilité : Juin 2028
Loyer : 26 euros HT HC/m2/mois
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
Loyer global : 68 220 HT HC/an
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Etage : RDC
Bâtiment :
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 160.19 m²
Disponibilité : Juin 2028
Loyer : 26 HT HC/m2/mois
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
Loyer global : 49 980 HT HC/an
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Etage : RDC
Bâtiment :
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 120.82 m²
Disponibilité : Juin 2028
Loyer : 26 HT HC/m2/mois
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
Loyer global : 37 692 HT HC/an
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Etage : RDC
Bâtiment :
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 86.14 m²
Disponibilité : Juin 2028
Loyer : 26 HT HC/m2/mois
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
Loyer global : 26 880 HT HC/an
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Etage : RDC
Bâtiment :
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 82.19 m²
Disponibilité : Juin 2028
Loyer : 25 HT HC/m2/mois
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
Loyer global : 24 660 HT HC/an
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Etage : RDC
Bâtiment :
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 82.18 m²
Disponibilité : Juin 2028
Loyer : 25 HT HC/m2/mois
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux