Vente Maison/villa 7 pièces
690 000 €
Vente / Maison / Villa
97460 Saint-Paul - Réunion
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- 7
- 4
- 116 m²
- 545 m²
- 1430351
- 20/04/24
Iad France - Jason Gauvin (06 93 00 88 50) vous propose : *Un Coin de Paradis à la Plaine Saint-Paul : Maison 3 Chambres, Studio Indépendant, Piscine et Jardin*
Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle alliant confort, espace et élégance. Cette maison de 90 m2 environ avec un studio indépendant de 35 m2 environ offre une expérience de vie unique à la Plaine Saint-Paul sur une parcelle d'environ 525m2 environ
*Caractéristiques Principales :*
- Maison Principale : 3 chambres climatisées, grand salon lumineux, salle de bains avec douche à l'italienne, véranda spacieuse, et jardin luxuriant.
- Studio Indépendant : 35 m2 environ comprenant 2 pièces climatisées, une salle de bains avec baignoire, et une terrasse privée.
- Espaces Extérieurs : Profitez d'une piscine rafraîchissante et d'un jardin soigné, l'endroit idéal pour se détendre en toute intimité.
- Stationnement : Allée principale avec place pour 3 véhicules.
*Localisation de Prestige :*
Située dans une zone résidentielle de haut standing à la Plaine Saint-Paul, cette maison se trouve au bout d'une impasse, garantissant la tranquillité et la sécurité.
*Potentiel Évolutif :*
Actuellement utilisé comme studio de musique de plus de 35 m2 environ, le studio offre des possibilités infinies, que ce soit pour créer un espace de travail inspirant ou le transformer en un investissement locatif attractif.
*Espaces de Vie Spacieux :*
La maison présente 3 chambres généreuses de plus de 10 m2 environ, un salon accueillant de plus de 27 m2 environ, et un jardin de plus de 80 m2 environ, créant un équilibre parfait entre confort intérieur et espace extérieur.
*Piscine et Plus :*
Profitez d'une belle piscine, ajoutant une touche de luxe à cet ensemble déjà séduisant.
C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le charme de cette maison à la Plaine Saint-Paul.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle alliant confort, espace et élégance. Cette maison de 90 m2 environ avec un studio indépendant de 35 m2 environ offre une expérience de vie unique à la Plaine Saint-Paul sur une parcelle d'environ 525m2 environ
*Caractéristiques Principales :*
- Maison Principale : 3 chambres climatisées, grand salon lumineux, salle de bains avec douche à l'italienne, véranda spacieuse, et jardin luxuriant.
- Studio Indépendant : 35 m2 environ comprenant 2 pièces climatisées, une salle de bains avec baignoire, et une terrasse privée.
- Espaces Extérieurs : Profitez d'une piscine rafraîchissante et d'un jardin soigné, l'endroit idéal pour se détendre en toute intimité.
- Stationnement : Allée principale avec place pour 3 véhicules.
*Localisation de Prestige :*
Située dans une zone résidentielle de haut standing à la Plaine Saint-Paul, cette maison se trouve au bout d'une impasse, garantissant la tranquillité et la sécurité.
*Potentiel Évolutif :*
Actuellement utilisé comme studio de musique de plus de 35 m2 environ, le studio offre des possibilités infinies, que ce soit pour créer un espace de travail inspirant ou le transformer en un investissement locatif attractif.
*Espaces de Vie Spacieux :*
La maison présente 3 chambres généreuses de plus de 10 m2 environ, un salon accueillant de plus de 27 m2 environ, et un jardin de plus de 80 m2 environ, créant un équilibre parfait entre confort intérieur et espace extérieur.
*Piscine et Plus :*
Profitez d'une belle piscine, ajoutant une touche de luxe à cet ensemble déjà séduisant.
C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le charme de cette maison à la Plaine Saint-Paul.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Equipement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Ce bien est situé dans une copropriété
- Nombre de lots : 15
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 200,00 €
- Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
- Consultez notre barème d'honoraires
CONTACTER L'ANNONCEUR
SAS au capital de 100 000 €. R.C.S Melun nº 503 676 421 1 allée de la Ferme de Varâtre Immeuble Carré Haussmann III 77127 LIEUSAINT - France Carte professionnelle Nº CPI 7702 2018 000 028 002 Chambre de Commerce et d'Industrie de Seine-et-Marne. Garantie financière à hauteur de 110 000 € par : CEGC n° 14973TRA111, 128, rue de la Boétie 75378 PARIS Cedex 08 (110 000 € sans manipulation de fonds) RCP : GENERALI IARD n° AN260587/14973, 7 blvd Haussmann 75009 PARIS.