Saint Pierre - Grand Bois - Anse Les Bas Terrain de 192 m2

GRAND BOIS - PROCHE OCÉAN
EXCLUSIVITÉ HA IMMOBILIER - PATRICE MOULANT vous propose une parcelle de terrain plat d'environ 192m2 située à 50 mètres de l'aire de promenade et de la plage de Grand bois.
Réelle opportunité dans ce secteur recherché. Idéal pour tout projet d'habitation ou de location ou d'investissement touristique de bord de mer !
À prévoir la démolition d'une Case LONTAN en tôle d'environ 45m2.
PLU ZONE U3 - Emprise au sol des constructions est de 40% -
Hauteur maximale est R+1+Combles
6m à l'égout du toit ou de l'acrotère
9m au faîtage (si la pente théorique est inférieure à 30% )
12m au faîtage (si la pente théorique est supérieure à 30%)
« Conformément aux dispositions de l'article U3 11.2 du règlement PLU en vigueur
Assainissement fosse septique à prévoir, Réseaux EDF EAU TELECOM en façade de la parcelle
Bornage encours de planification avec le géomètre expert.

Pour tout renseignement
Patrice MOULANT (IE) - 06 92 53 99 32
RSAC St Pierre 481 585 107
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Patrice MOULANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481585107 - SAINT PIERRE.