A vendre villa d'exception avec piscine, grand jardin et dép

SItuée dans l'un des secteurs les mieux préservés de Saint-Gilles les bains, nous avons le plaisir de vous présenter cette très belle villa, nichée dans un parc arboré et intimiste de plus de 5300m2. Parfaitement intégrée à son environnement, la villa principale offre une surface habitable de 200m2, complétée par une terrasse couverte de 70m2 et deux terrasses à ciel ouvert. Le séjour cathédrale présente une superficie de 45m2, et de larges ouvertures permettant de profiter du climat idéal de Saint-Gilles les Bains. La grande cuisine, séparée, est largement ouverte sur la terrasse et sur le jardin. Trois chambres climatisées offrent chacune une mezzanine, et l'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau. On retrouve également une salle d'eau indépendante, ainsi que des WC. La suite parentale, d'une superficie de 45m2, dispose quant à elle d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, de toilettes fermées, ainsi que d'un dressing. Côté pratique, cette villa propose au niveau inférieur une buanderie de 9m2, un garage fermé de 30m2 plus mezzanine, un garage couvert, ainsi qu'une pièce de stockage climatisée de 34m2. Pour les amateurs de vins, une cave fermée et climatisée a été également aménagée.
Idéal pour recevoir des amis, ou pour un complément de revenus en location saisonnière, deux logements totalement indépendants occupent également le niveau bas du bâtiment :
- Un appartement, entièrement rénové en 2023 offre une surface habitable de 50m2 avec un séjour, une chambre et une salle d'eau et WC, plus 45m2 de terrasse couverte sur laquelle se trouve une cuisine équipée. Ce logement indépendant dispose également d'un jardin privatif
- Un studio, comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et des WC séparés présente une superficie de 35m2. Celui-ci peut également être aménagé en un espace de travail idéal pour les professions libérales.
Au total, cette propriété offre 395m2 de surfaces de vie, et plus de 450m2 de surfaces utiles !
La piscine au sel de 13m x 6,50m, s'intègre parfaitement au jardin intimiste et arboré, équipé de l'arrosage automatique. Elle vous permettra de profiter ern toute discrétion de la vue panoramique sur la nature tropicale environnante. A l'abri de l'agitation de Saint-Gilles les Bains, cette villa n'en demeure pas moins idéalement placée, à moins de 5 minutes du village et de ses commodités, de la plage de Boucan Canot, ainsi que de la route des Tamarins.
Vous l'aurez comprìs, c'est un bien unique et exc