Vente Bureaux 1572 m2 à Le Port

ZAC Les Mascareignes accueillant de nombreuses entreprises artisanales et commerciales (McDonalds, Ho Hio Hen Pièces Auto, Dekra, Speedy, Dafy Moto, La Boucherie, Odicolor, etc.).
Immeuble ERP accessible par le bvd des Mascareignes et la rue Michel Joseph, secteur du Port très prisé ! A visiter !

** AMENAGEMENTS **
Sur un terrain d'une surface de 994 m², construction en VEFA d'un immeuble ERP (5ème catégorie) avec ascenseur à usage de commerce et bureaux
Le niveau RDC (type M) pour une activité commerce de détail, vente au comptoir avec stockage ou artisanat
Livré en état intérieur brut (électricité et fluides en attentes) et équipés de vitrines sécurisées par des rideaux métalliques électriques
Hauteur max sous plafond 4m54
Coure extérieure privée et sécurisée pour livraison marchandises et parkings
Rideau métallique électrique pour livraison
Possibilité d'apposer une enseigne commerciale en façade
Niveaux supérieurs à usage de bureaux (type W)
Signalétique via un totem commun
Chaque lot sera livré en état intérieur brut avec électricité et fluides en attentes
Terrasse privative carrelée avec garde-corps valorisée dans notre prix de vente (1 625 euros HT/m²)
Ratio de 2 places privatives pour 100m² loués (total de 33 parkings dont 1 place PMR) et parkings publics en voirie
Espaces verts extérieurs
Dépôt du dossier PC en cours
Immeuble indépendant
Surface RDC : 436 m²


** SURFACES **
1 572 m² divisibles à partir de 62 m²
Surface min : 62 m²
Surface max : 1572 m²

** LOTS **
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Etage : RDC
Bâtiment :
Type : Commerce
Surface : 436 m²
Disponibilité : T4 2025
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Etage : 1
Bâtiment :
Type : Bureaux
Surface : 160 m²
Disponibilité : T4 2025
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Etage : 1
Bâtiment :
Type : Bureaux
Surface : 152 m²
Disponibilité : T4 2025
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Etage : 1
Bâtiment :
Type : Bureaux
Surface : 101 m²
Disponibilité : T4 2025
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Etage : 2
Bâtiment :
Type : Bureaux
Surface : 162 m²
Disponibilité : T4 2025
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Etage : 2
Bâtiment :
Type : Bureaux
Surface : 152 m²
Disponibilité : T4 2025
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Etage : 2
Bâtiment :
Type : Bureaux
Surface : 101 m²
Disponibilité : T4 2025
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Etage : 3
Bâtiment :
Type : Bureaux
Surface : 125 m²
Disponibilité : T4 2025
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Etage : 3
Bâtiment :
Type : Bureaux
Surface : 121 m²
Disponibilité : T4 2025
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Etage : 3