Villa F4 d'environ 110 m² à Sainte Clotilde - quartier de La Bretagne

HA.IMMO vous présente une charmante villa à Sainte Clotilde quartier de la Bretagne au calme dans un secteur résidentiel et sécurisé.
Cette villa de plain-pied type F4, en excellente état, offre une belle surface habitable de 110m² implantée sur un terrain de 421m² clôturé.
Le bien dispose de deux entrées distinctes avec deux portails (un manuel et l'autre électrique).
Elle s'organise comme suit :
Une terrasse offrant une vue montagne, un séjour-salle à manger, une cuisine aménagée, trois chambres , une salle de bain avec baignoire d'angle et une toilette.
Au sous-sol, un grand garage aménagé d'environ 75m² complète ce bien.
La maison construite en 2000 est reliée au tout-à-l'égout, elle est équipée d'un chauffe-eau électrique, de la fibre optique.
Située dans un quartier recherché, cette villa allie calme et commodités, avec des commerces, écoles et transports en commun à proximité.
Le bien aux volumes généreux offre plusieurs possibilités d'aménagement & d'agencement, création d'une chambre au sous-sol, possibilité de garer 2 voitures à l'intérieur.
Le bien est actuellement loué à 1240 euros /mois charges comprises ( Fin du bail juillet 2025).
Taxe foncière 2966€.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Vanina TREMOULU (EI) 0692 78 27 38 v.tremoulu@ha.immo
Agent commercial EI : RSAC: 432 017 713
Réseau mandataire HA.IMMO
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Vanina TREMOULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432017713 - SAINT DENIS.