Location Bureaux 158 m2 à Saint-Paul

RARE - Centre-ville de Saint-Paul, surface de bureaux en excellent état avec beaucoup de cachet. A vendre ou A louer. A visiter !

** AMENAGEMENTS **
Au R+3 d'une résidence mixte très bien entretenue, surface de bureaux en duplex d'environ 158m2 avec une terrasse de 36m2.
2 places de parking.
Au RDC : Entrée - espace accueil - 3 bureaux - 1 salle de réunion - sanitaire PMR.
A l'étage : 4 bureaux - espace archives - local technique - salle de douche - sanitaire.
L'ensemble est en excellent état, très lumineux, câblé et climatisé.
Résidence sécurisée par visiophone. Emplacement pour apposer une signalétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.


Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

** SURFACES **
158 m² non divisibles
Surface min : 158 m²
Surface max : 158 m²

** LOTS **
--------------------
Etage : 3
Bâtiment :
Type : Bureaux
Surface : 158 m²
Disponibilité : 1er mars 2024
Loyer : 25.32 HT/HC/m²/mois
Honoraires : A la charge du preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Loyer global : 48 000 HT/HC/an