Appartement Saint Denis 4 pièce(s) 83.8 m2

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Denis vous propose un appartement T4 duplex d'une superficie de 83,80m², loué, situé au premier étage (sans ascenseur), d'une résidence récente et sécurisée dans le quartier recherché de Sainte-Clotilde à proximité de toutes commodités.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée qui s'effectue via une grande varangue couverte, parfaite pour créer un espace salle à manger convivial et chaleureux.

À l'intérieur, laissez vous séduire par un appartement à la fois lumineux et fonctionnel. Il s'ouvre sur une cuisine américaine, prolongée par un séjour baigné de lumière naturelle. Un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le confort du rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit garantit intimité et sérénité. Il comprend une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que trois chambres lumineuses, chacune équipée d'un placard intégré pour un rangement optimal.

+ 2 places de parking

A noter : plusieurs autres appartement loués sont en vente dans cette résidence (fin de défiscalisation d'une société).
Ne manquez pas cette opportunité.

Contactez nous au 06 92 97 97 14.

Prix du bien : 334 400 euros FAI
Loué 979.09€ CC/Mois.

Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière, estimée : 1768€
Charges trimestrielles : 219€
Mandat n° 91.
Non soumis au DPE.

Consommation énergétique primaire : non communiqué
Consommation énergétique. Finale : non communiqué.

Nombre de lots de copro :44 Dont 17 D'habitation.
Pas de procédure en cours .

Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr



Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 876.00 euros.