Appartement T2 - RESIDENCE LES MADELEINES SAINT PAUL 2025 PINEL 2024
SAINT PAUL, dans la zone naturelle de l'étang avenue du stade, découvrez le futur programme immobilier dénommé « Les Madeleines » qui sera édifié dans ce quartier résidentiel et recherché, à proximité de la future écocité OMEGA. Ce nouveau projet offre un accès privilégié à la Cocoteraie, aux commerces, services et loisirs de Savannah, ainsi qu'aux axes routiers qui permettent de rejoindre les bassins d'emplois du Port/La Possession, le centre-ville, le front de mer de Saint-Paul et les plages de l'ouest. Les collèges et écoles sont à quelques minutes. La résidence Les Madeleines, dotée d'une architecture contemporaine aux charmes créoles, offre 14 logements allant du T1 au T5. Les appartements sont conçus pour fournir aux résidents un logement facile à vivre et agréable. Certains appartements tels que les 3 pièces peuvent être éventuellement et sur étude, transformés en quatre pièces pour s'adapter aux besoins de la famille. Les étages supérieurs des T4 et T5 offrent des surfaces exceptionnelles, en duplex dominant la baie. Les prestations sont en adéquation à cet esprit de « bien-être chez soi ». Vous pourrez apprécier les parquets, salles d'eau et varangues en béton ciré, douches à l'italienne, cuisines équipées, brasseurs d'airs dans toutes les pièces, y compris varangues et séchoirs... Les parkings situés au rez-de-chaussée offrent la sécurité des résidents. Que soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Faire le choix d’acquérir un bien dans la Résidence LES MADELEINES vous assurera la pérennité recherchée par chacun d’entre tous. DEFICALISATION 2025 – LIVRAISON DEBUT 2026- Loi PINEL DOM,PINEL DOM PLUS POUR CERTAINS LOTS- GIRARDIN IS pour toutes les sociétés de Métropole ou REUNION et 244 QUATER W pour les sociétés implantées sur la REUNION/. Renseignements et commercialisation AGL IMMO – Christine GAUDY 0692 824 100 OU 0610 975 754 - DEMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT
Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199tervicies, 199 SEXVICIES ET 199 NOVOVICIES du code général des impôts :
1° Permettre raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement
2° Faire savoir que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199tervicies, 199 SEXVICIES ET 199 NOVOVICIES du code général des impôts :
1° Permettre raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement
2° Faire savoir que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACTER L'ANNONCEUR
AGL IMMO
agl immo 11 rue du mât du Pavillon -Résidence le Barachois-97400-Saint Denis-Reunion
97400 Saint Denis - Réunion
AGL Immo
0262 88 31 31
Christine GAUDY-Gérante AGL Immo-agence spécialiste en immobilier neuf et Fournisseur de programmes neufs aux CGP et agences sur la Réunion .www.agl-immo.com Tel 0610975754 SARL au capital de 2500€ -Siège Social- 11 rue de Mât du Pavillon-Residence le Barachois -97400 SAINT DENIS -REUNION-succursale 1b rue du Sénateur Emile Roux-11100- Narbonne -APE 6831 CCI Reunion 0741201700016671 valable jusqu’au 14 02 2026