VILLA SPASCIEUSE SH 221M2/PISCINE/ GARAGE/ TERRAIN 894M2

A St PHILIPPE, EN EXCLUSIVITE Belle VILLA CREOLE F9, Surface habitable 221m2,

Vous trouverez cette VILLA SPACIEUSE DE 221M2 surface habitable, Au rez-de-chaussée, séjour 30m2, véranda avec des baies vitrée 13m2 les deux sont ouverts sur la cuisine de 20m2 à l'entrée,

Une deuxième cuisine à l'arrière 17m2, salle d'eau de 10m2, toilettes séparée, 2 chambres 12,50/11m2, Une chambre et séjour climatisé.

Séjour, cuisine, véranda sont Équipés des brasseurs d'air, abris pour 2 voitures, entièrement couvert, garage pour deux voitures 27m2, toutes les huisseries sont en Aluminium, ainsi que le toit.

A l'étage 5 chambres spacieuses entre 12/14m2 mansardées, une salle de bain, toilette séparée, Chauffe eau solaire;

Le Parti haut du jardin, se trouve une piscine de 8X4,90 sécurisée, clôturée, équipée d'une kiosque en bois avec une table et banc, barbecue en dure, un cabanon pour outils de Jardin.
L'espace piscine est entièrement à réhabiliter, à remettre en ETAT pour être fonctionnelle, les planchers autour à changer.

Cette villa sera idéal pour une grande famille, ou mettre une partie en location saisonnière,

Deux entrées des deux façades, édifiées sur un terrain de 894m2, entièrement clos, jardins très fleuris, arborées, très bien entretenue exposition sud/ouest, idéalement située, à proximité de toutes les commodités, pôle santé, (cabinet des infirmiers, kiné, médecin, pharmacie...Etc....) Eglise, divers commerces, supermarché, brasserie, boulangerie, établissements scolaire, quartier calme, agréable, facile d'accès.

Saint Philippe est un village très dynamique et offre plein de possibilité géographiquement, pour dépaysé, assez prisé touristiquement, la nature luxuriante, balade en nature, pic nick, les différents restaurants sont des vraies atouts.

Taxe Foncière 1564€

Vous avez un projet de vivre dans le sud sauvage, avoir des espaces et vivre dans un endroit agréable; verdoyant.

Prix : 390 000€ HAI

A visiter sans hésiter !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Miranda CIALDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 082 250 Greffe de SAINT PIERRE) 06 92 89 46 66 https://www.optimhome.com/conseillers/cialdi (réf. 544971 )