Exclusif Villa T9 secteur Ligne Paradis de 252m² habitable et 328m² utile divisible en 2 parties

Venez découvrir à la Ravine des Cabris cette Villa T9 de 1998 comprenant une surface plancher de 252m² habitable et 328m² utile divisible en 2 parties.

Dans la configuration actuelle la villa est décomposé en 2 niveaux :

- Au RDC portail indépendant, stationnements et garage, varangues avant et arrière de la villa au RDC, 3 chambres avec placards en bois exotique, cuisine équipée, buanderie, salon, WC, SDD et studio attenant de 26m² avec WC et SDD.
- A l'étage avec portail et stationnements indépendant, 2 varangues extérieures, 3 chambres, SDD, WC et cuisine équipée.
Possibilité de louer une des 2 parties complétement autonome.

La villa dispose d'une petite piscine hors sol au sel et d'un jardin arboré et clôturé sur une parcelle de 686m². TF de 4400€/an. La villa est équipée d'une centrale photovoltaïque (5KW avec batteries) qui permet de réduire trés sensiblement la facture EDF.
Prix HAI : 657.200€
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 6% TTC
Prix HHA : 620.000€