Location Bureaux 207 m2 à Saint-Denis

CARRE D'OR - Installez votre activité dans un quartier prestigieux, au pied d'un immeuble plein de charme

** AMENAGEMENTS **
Locaux tout équipés donnant directement sur la rue, jouissant d'une belle vitrine en plein coeur de la ville.
- Au RDC : 108 m² de surface commerciale, avec 3 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles) et un bloc sanitaire
- Au R+1 : 108 m² de bureaux, avec un coin cuisine et un bloc sanitaires
Locaux équipés à 100%, murs fraîchement peints, luminaires, courant fort et câblage, climatiseurs dans tous les bureaux (split system).
- Au sous-sol : salle d'archive (15m² environ)
Excellent ratio de parking privatifs : 5 places au sous-sol
Accès PMR possible grâce à l'ascenseur privé desservant directement le rdc et R+1 (par code d'accès)
Vos voisins des étages supérieurs seront des activités libérales discrètes
Cliquez sur le lien pour une première visite (virtuelle) : https://tour.giraffe360.com/visite-virtuelle_1134650/
Surface RDC : 108 m²


Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

** SURFACES **
216 m² divisibles à partir de 108 m²
Surface min : 108 m²
Surface max : 216 m²

** LOTS **
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Etage : RDC
Bâtiment :
Type : Commerce
Surface : 108 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 28.16 m²/mois HT HC
Charge loyer : 190 mois HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Loyer global : 36 492 an HT HC
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Etage : 1
Bâtiment :
Type : Bureaux
Surface : 108 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 21.34 m²/mois HT HC
Charge loyer : 190 mois HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Loyer global : 27 660 an HT HC