Vente Bureaux 5154,83 m2 à Le Port

Entre le centre-ville et les zones économiques du Port, ces immeubles se situent dans un nouveau quartier en plein essor : la ZAC Triangle de l'Oasis où se développent de nombreux projets structurels et ambitieux.
Rejoignez la médiathèque, l'Ecole des Beaux Arts, l'Ecole d'Architecture, le Campus des Apprentis d'Auteuil !

Situation : Route A 10 mn de la RN1
Bus A 1 mn de la station Pôle d'échanges Aimé Césaire
Bus Ligne 10
Bus Ligne 11
Bus Ligne 12
Bus Ligne 16
Bus Ligne 17
Bus Ligne 18

** AMENAGEMENTS **
ERP : 5ème catégorie
Programme immobilier neuf situé dans la nouvelle ZAC Triangle de l'Oasis.
L'opération PRISM se compose de 2 bâtiments de 5 étages, donnant directement sur le nouveau jardin de l'Oasis
Chaque immeuble est classé ERP W de 5ème catégorie
1 ascenseur pour chaque bâtiment
Contrôle d'accès aux bâtiments par digicode
Télécommande pour accès aux parkings
Groupe climatisation type VRV en toiture
Les bureaux seront livrés aménagés avec les prestations suivantes : carrelage au sol, murs peints, faux-plafond en dalles avec diffuseurs de climatisation encastrés et éclairages type pavés Led, tableau électrique avec fibre, attentes pour bloc sanitaire privatif et point d'eau supplémentaire
Sanitaire sur palier à usage en commun avec les occupants du même étage
Les lots à usage de commerce sont situés en RDC des bâtiments et bénéficient d'une terrasse d'exploitation côté jardin
Ces locaux commerciaux sont livrés en état brut avec attentes eaux et électricité
Les vitrines en menuiserie aluminium sont protégées par des rideaux métalliques
Parking aérien et en silo avec emplacements privatifs dédiés à chaque lot
Places de parking aménagées aux abords et places de parking dédiées aux livraisons devant chaque bâtiment
PC obtenu et purgé
Surface RDC : 498,6 m²


** SURFACES **
5 154 m² divisibles à partir de 81 m²
Surface min : 81,15 m²
Surface max : 5154,83 m²

** LOTS **
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Etage : RDC
Bâtiment : 01 02
Type : Commerce
Surface : 87 m²
Disponibilité : 1er juin 2026
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Etage : RDC
Bâtiment : 01 03
Type : Commerce
Surface : 81.15 m²
Disponibilité : 1er juin 2026
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Etage : RDC
Bâtiment : 01 01
Type : Commerce
Surface : 81.15 m²
Disponibilité : 1er juin 2026
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Etage : 1
Bâtiment : 01 05
Type : Bureaux
Surface : 106.14 m²
Disponibilité : 1er juin 2026
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Etage : 1
Bâtiment : 01 04
Type : Bureaux
Surface