Vente Bureaux 2927,98 m2 à La Possession

COEUR DE VILLE - MAISON DE SANTE
Installez votre activité (para)médicale au sein du nouveau quartier sortant de terre au centre-ville. Programme neuf, à réserver rapidement.
La Kanopée, le programme tertiaire et commercial de Coeur de Ville !
A côté du mail commercial accueillant notamment 1 moyenne surface alimentaire et 32 boutiques, services et restaurants nous vous proposons un immeuble de près de 2 800 m² entièrement dédié aux professionnels de santé. La Kanopée, le programme tertiaire et commercial de Coeur de Ville !
A côté du mail commercial accueillant notamment 1 moyenne surface alimentaire et 32 boutiques, services et restaurants nous vous proposons un immeuble de près de 2 800 m² entièrement dédié aux professionnels de santé.

Situation : Autobus Car Jaune: "Mairie de la Possession", lignes O1, O2, O3, O4
Autobus Kar'Ouest: "Leconte Delisle", lignes 4, 6, 7, 9a, 9b, 11 et 12
Route N1 à 5 min, route des Tamarins vers le sud

A 18 min de Saint-Denis, à 7 min du Port et à 15 min de Saint-Paul
Accès en bus depuis toute la côte Ouest (TCO) via voie TCSP (livraison en 2019)

** AMENAGEMENTS **
Professionnels de santé : devenez propriétaire et rejoignez la dynamique du nouveau pôle médical du Coeur de Ville, nouveau quartier qui accueillera plus de 5000 habitants.
Accès direct par la rue Leconte de Lisle.
Le site est articulé autour de 2 bâtiments, dont les surfaces sont réparties de la sortes :
- Commerces en pieds d'immeubles (RDC et RDJ)
- Bureaux du R+1 au R+4
Chaque lot est livré avec :
- Groupe clim en toiture et arrivée du gaz au local
- Attente AEP et évacuation d'eaux
- Tableau électrique pour courant fort et courant faible
Locaux en classement ERP 5ème catégorie (accueil du public pour bureaux et commerces)
Parkings : 1 place privative/lot
possibilité d'en acheter des supplémentaires
Total : 388 places foisonnées en sous-sol avec accès par travélator et ascenseur au mail, 70 places chemin des Lataniers
Opération neuve : bénéficiez de frais de notaires à la baisse (2.7% env. contre +8% pour locaux existants)
Surface RDC : 765,66 m²


** SURFACES **
2 759 m² divisibles à partir de 64 m²
Surface min : 85,63 m²
Surface max : 2927,98 m²

** LOTS **
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Etage : RDC
Bâtiment :
Type : Bureaux
Surface : 185.35 m²
Loyer : 23 m²/mois HT HC
Loyer global : 51 156,6 an HT HC
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Etage : 1
Bâtiment :
Type : Bureaux
Surface : 150.54 m²
Loyer : 23 m²/mois HT HC
Loyer global :