Dpt La Réunion (974), à vendre STE MARIE/Duparc Maison de 12 pièces sur Terrain de 726,00 m²

Maison Neuve d'architecte très lumineuse dans une résidence sécurisée à Duparc, proche de toutes les commodités, sur 3 niveaux avec 1 bel ascenseur sur 1 terrain de 726m². Nous commençons la visite par le RDC : un garage climatisé et carrelé de 134m² environ donnant sur une première varangue couverte de 49m² donnant sur le jardin à l'arrière qui est piscinable et sans vis a vis, avec WC et un espace cuisine extérieure.

Au 1er étage, en utilisant les escaliers ou l’ascenseur, nous sommes accueillis par une entrée qui dessert 1 salle à manger, 1 séjour, 1 chambre, 1 varangue couverte autour de la maison. La cuisine de 25m² environ, une salle de bains et un WC complètent ce niveau conçu pour la convivialité et le partage.

Au 2eme étage, on retrouve la même disposition autour de l’entrée avec 1 suite parentale, avec salon et une très belle salle de bains, douche/Hammam, Baignoire/Balnéo avec un grand dressing, 1 buanderie, 2 chambres et 1varangue couverte qui fait également le tour de la maison avec belle vue dégagée.

Le dernier étage, est consacré au repos et aux univers personnels. Pour le confort de chacun, le palier et le dégagement propose 1 chambre 1 pièce a vivre, 1 salle d'eau et WC, 1 buanderie, les 2 terrasses se tiennent prêtes à accueillir un petit déjeuner au soleil ou une séance de lecture au grand air.

Les points forts de cette maison sont nombreux : volets roulants électriques, photovoltaïque, ascenseur, récupérateur d'eau de pluie, arrosage automatique, entièrement climatisée, électroménager de qualité, piscinable, visiophone et cameras de surveillance.

Ce bien pourrait convenir aussi bien au titre de maison principale comme accueillir une société avec habitation.
Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 414 775 - Greffe de SAINT DENIS) Sophie BALLAND Entrepreneur Individuel 06 92 26 18 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804259)