Vente Maison/villa 6 pièces
1 129 000 €
Vente / Maison / Villa
97434 Saint-Gilles - Réunion
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- 6
- 5
- 160 m²
- 1 183 m²
- 2
- 1325099
- 23/05/23
Iad France - Romain ROYANEZ (06 93 97 96 60) vous propose : Imaginez-vous vivre dans une maison de plus de 200 m² environ utile environ, au cOEur du lotissement 'Les Filaos' à l'Ermitage-Les-Bains. Cette propriété se trouve sur une parcelle généreuse de 1200 m² environ, un véritable écrin de verdure où le bien-être et la tranquillité sont garantis.
Edifié en 1972, puis réaménagé, cette maison se distingue par son architecture et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 indépendant parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. Il se complète d'une terrasse couverte de 40m2 environ idéale pour des moments de détente à l'ombre et d'une buanderie pour un rangement optimal.
L'étage principal se compose d'un séjour spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine dans son jus pourra répondre à toutes vos envies culinaires. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort.
Enfin, les combles ont été astucieusement aménagés pour abriter une suite parentale avec une salle de bain moderne, et un dressing. Une mezzanine complète les combles.
À l'extérieur, la maison dispose d'espaces de stationnements généreux.
Le clou du spectacle est sans doute la piscine récente, entourée d'une splendide terrasse en PADOUK, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des soirées barbecue entre amis.
Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel à l'Ermitage-Les-Bains.
Elle aura besoin de quelques travaux pour harmoniser le tout et la rendre parfaitement fonctionnelle, mais son potentiel est immense !
Charge de lotissement de 300€ par an, et taxe foncière de 5300€ environ.
Maison raccordé au tout à l’égout
Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 161 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité
Edifié en 1972, puis réaménagé, cette maison se distingue par son architecture et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 indépendant parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. Il se complète d'une terrasse couverte de 40m2 environ idéale pour des moments de détente à l'ombre et d'une buanderie pour un rangement optimal.
L'étage principal se compose d'un séjour spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine dans son jus pourra répondre à toutes vos envies culinaires. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort.
Enfin, les combles ont été astucieusement aménagés pour abriter une suite parentale avec une salle de bain moderne, et un dressing. Une mezzanine complète les combles.
À l'extérieur, la maison dispose d'espaces de stationnements généreux.
Le clou du spectacle est sans doute la piscine récente, entourée d'une splendide terrasse en PADOUK, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des soirées barbecue entre amis.
Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel à l'Ermitage-Les-Bains.
Elle aura besoin de quelques travaux pour harmoniser le tout et la rendre parfaitement fonctionnelle, mais son potentiel est immense !
Charge de lotissement de 300€ par an, et taxe foncière de 5300€ environ.
Maison raccordé au tout à l’égout
Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 161 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité
- Equipement
- Ce bien est situé dans une copropriété
- Nombre de lots : 161
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300,00 €
- Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
- Consultez notre barème d'honoraires
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SAS au capital de 100 000 €. R.C.S Melun nº 503 676 421 1 allée de la Ferme de Varâtre Immeuble Carré Haussmann III 77127 LIEUSAINT - France Carte professionnelle Nº CPI 7702 2018 000 028 002 Chambre de Commerce et d'Industrie de Seine-et-Marne. Garantie financière à hauteur de 110 000 € par : CEGC n° 14973TRA111, 128, rue de la Boétie 75378 PARIS Cedex 08 (110 000 € sans manipulation de fonds) RCP : GENERALI IARD n° AN260587/14973, 7 blvd Haussmann 75009 PARIS.