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T2 - 42m² - Sainte-Marie

127 200 €
Vente / Appartement
97438 Sainte-Marie - Réunion
  • 2
  • 1
  • 1
  • 1
  • 42 m²
  • 1
  • 2
  • Résidentiel
  • 877 €
  • 313-R
  • 24/01/23
Loué
Défina Patrimoine Réunion vous présente, dans une résidence calme et sécurisée à 5 minutes de Duparc ;
Un appartement T2 d'environ 42 m² situé au 1er étage sans ascenseur, qui se compose comme suit :
- Une entrée avec un dégagement fermé pour le ballon d'eau et la machine à laver;
- Un séjour;
- Une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour avec un passe plat;
- Une chambre avec placard de rangement et climatisation;
- Une salle d'eau;
- Un wc séparé;
- Un balcon;
Superficie utile d'environ 47,50 m² .
Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. L'accès à la résidence est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.
La taxe foncière est de 877€ et les charges de copropriétés annuelles sont de 792€.
Le bien sera libre de toute occupation au plus tard fin janvier 2023, le loyer actuel est de 620€.
Il correspond parfaitement à un projet de résidence principale ou a un investissement locatif.
À visiter rapidement!!
Copropriété de 51 lots,

Honoraires d'agences à la charge du vendeur,
Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo GANGNANT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds),
agent commercial de la SAS Défina Patrimoine Réunion immatriculé au RSAC de St Denis la Réunion sous le numéro 888395563,
titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Défina Patrimoine Réunion SAS.
  • Equipement
  • Ce bien est situé dans une copropriété
  • Nombre de lots : 51
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 792,00 €
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
  • Consultez notre barème d'honoraires
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DEFINA PATRIMOINE
DEFINA PATRIMOINE
1 rue justin Baptiste
97419 LA POSSESSION - Réunion
GANGNANT Hugo
0693 47 20 46
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