Location Local commercial 482,9 m2 à Saint-Louis

Immeuble neuf avec accès par l'avenue de la Résistance et rue de l'Etang, disposant de nombreuses places de parkings et d'une visibilité de la 4 voies ! Environnement commercial dynamique avec des enseignes telles que S'Center, Auchan, Leroy Merlin, Leader Price, Score, Quick, etc.
Immeuble neuf avec accès par l'avenue de la Résistance et rue de l'Etang, disposant de nombreuses places de parkings et d'une visibilité de la 4 voies ! Environnement commercial dynamique avec des enseignes telles que S'Center, Auchan, Leroy Merlin, Leader Price, Score, Quick, etc.Immeuble neuf avec accès par l'avenue de la Résistance et rue de l'Etang, disposant de nombreuses places de parkings et d'une visibilité de la 4 voies ! Environnement commercial dynamique avec des enseignes telles que S'Center, Auchan, Leroy Merlin, Leader Price, Score, Quick, etc.

Situation : Aéroport Aéroport de Pierrefonds à 8 min
Autobus AlterNéo : 'Bel Air Supermarché', Karlavil SL
Autobus AlterNéo : 'Collège Jean Lafosse', ligne 23
Route N1 à 1 min



** AMENAGEMENTS **
Bâtiment indépendant avec beau linéaire de vitrine
Livraison avec béton lissé, vitrine, rideaux métalliques électriques, courant fort et luminaires
Accessibilité et parkings PMR
Places de parkings extérieures en commun
Pose d'enseignes en façade
Surface RDC : 278,6 m²


Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

** SURFACES **
278 m² divisibles à partir de 136 m²
Surface min : 136,6 m²
Surface max : 278,6 m²

** LOTS **
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Etage : RDC
Bâtiment :
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 142 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 21.83 m²/mois HT HC
Charge loyer : 1.5 mois HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILC
Loyer global : 37 200 an HT HC
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Etage : RDC
Bâtiment :
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 136.6 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 21.96 m²/mois HT HC
Charge loyer : 1.5 mois HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILC
Loyer global : 36 000 an HT HC