Exclusif - Spécial investisseur 2 logement d'habitation de 232m² proche de la FAC sur 296m² terrain

En exclusivité 2 logements d'habitation de 1998 réalisées sur 3 niveaux d'environ 232m² de surface plancher proche de la FAC, conviendrez parfaitement à un investisseur souhaitant réaliser une location de chambres meublées pour étudiants.

Le logement du bas d'environ 122m² de surface plancher comprend une entrée, une cuisine, salon de l'ordre de 30m², une SDD avec vasque, WC et une SDB avec SDD et 2 vasques à finir, 5 chambres et une coursive à l'arrière de la maison. Compteur électricité individuel. TF de 1200€/an

Le logement du haut d'environ 110m² de surface plancher comprend un balcon, salon d'environ 24m² avec cuisine US de 12m² , dégagement, SDD, WC, 2 chambres et avec escalier sous mezzanine une surface plancher de l'ordre de 39m² à aménager. Compteur électricité individuel. TF de 1200€/an

Possibilité de garer 2 véhicules extérieurement. Abri jardin fermé avec Baie vitrée de 24m² permet de refaire un studio indépendant.

Fosse septique individuelle. Les logements sont implantés sur une unité foncière de 296m² cadastré à 200m de la faculté et proche de toutes commodités. Belle enveloppe Travaux à prévoir mais excellent potentiel pour Investisseur.

Prix HAI : 268.750€
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 7,5% TTC
Prix HHA : 250.000€