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Exclusif - 700m² charme créole en bois et dur sous tôle T5 plein centre la Rivière + 5 locaux pro

840 000 €
Vente / Local commercial
97450 Saint-Louis - Réunion
  • 12
  • 700 m²
  • 1 000 m²
  • 4500 €
  • 23/11/22
Exclusif
En exclusivité venez découvrir cette espace utile de l'ordre de 700m² pour cet ensemble immobilier.
Maison principale de charme créole en bois et dur sous tôle comprenant à l'étage 3 chambres, SDB, WC, dressing, varangue fermée et au RDC, bureau, chambre, SDD, WC, double salons, salle à manger, cuisine, cuisine extérieure couverte, salon extérieur, varangue fermée et varangue ouverte, bassin poissons, serre extérieure avec 4 places de stationnement couvertes. Beaucoup de charme pourrait correspondre à un projet pour réaliser un restaurant ou petit complexe d'hébergements premium.
4 locaux commerciaux et professionnels de 45m² de surface individuel plancher environ loué de l'ordre de 600€/mois et un cinquième en cours de réalisation permettent de dégager au global des revenus locatifs de 31.500€/an.
Chaque local dispose d'un WC et d'un compteur d'électricité individuel. Un compteur d'eau pour l'ensemble.
L'ensemble dispose de 4 fosses septiques mais peut être raccordable au tout à l'égout.
La Taxe foncière pour cet ensemble immobilier est de 4500€/an.
L'ensemble immobilier est proche de toutes commodités et trés bien placé en centre ville de la Rivière Saint Louis implanté sur une surface de terrain d'environ 1000m².
Prix HAI : 840.000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% TTC
Prix HHA : 800.000€
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SUD INVEST
SUD INVEST
97427 Etang Salé - Réunion
0692 71 29 71
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