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Exclusif - Villa de 2014 Charme Premium - T8 comprenant 7 chambres et 6 SDD à Mont Vert Ligne 600

689 000 €
Vente / Maison / Villa
97410 Saint-Pierre - Réunion
  • 10
  • 7
  • 6
  • 6
  • 300 m²
  • 480 m²
  • 555 m²
  • Mer
  • 2500 €
  • 23/11/22
Exclusif
Venez découvrir en exclusivité cette Villa Prémium de Charme de 2014 T8 de 300m² de surface plancher et 480m² de surface utile où vous vous sentirez comme dans un hôtel avec ses matériaux et prestations haut de gamme comprenant :
Résidence Principale/
Accés avec portail automatique et digicode et système de vidéo/surveillance. 4 voitures en stationnements aériens et 2 voitures dans le garage de 48m² Volet roulant automatique et buanderie. Entrée avec cuisine haut de gamme avec nombreux tiroirs et Piano de 14m², petit bar donnant en open space sur le séjour de 23m² (Possibilité de réagencer les espaces de vie) et salle à manger de 38m² avec baies vitrées pour vue panoramique sur océan et piton Mont Vert. Suite parentale de 21m² avec dressing/glace donnant sur espace SDD et WC séparé et dressing de 13m². Chambre au RDC privative comprenant dégagement, rangements, SDD, WC et SDD pour un ensemble de 25m². A l'étage sous mezzanine, trés bel escalier, féronnonerie et espace Chambre avec SDB et WC sur 16m².Espace Salle de Jeux de 34m². Rangements de type grenier dans les espaces sous combles trés accessibles. A l'extérieur terrasse de 50m² couverte pour partie avec volet roulant alu modulable, piscine en Pierre avec vue mer et pompe à chaleur et cuisine extérieur en Teck avec Rideau électrique. WC et Lavabo extérieur de 3m² et Chambre ou Salle de sport ou bureau de 15m² avec SDD. Escalier extérieur donnant au niveau inférieur pouvant être dissocié.
Résidences Secondaires/
Accés avec portail automatique dédié au niveau inférieur et digicode et système de vidéo/surveillance.
Possibilité de garer 2 voitures en stationnements aériens.
T3 de 56m² de surface plancher comprenant salon/cuisine de 31m², cuisine, chambre de 12m² et autre chambre 8m², SDD, WC. Le T3 est louable la semaine à 450€/semaine sur plate forme de location
T2 attenant 36m² de surface plancher comprenant salon/cuisine de 20m², cuisine, chambre de 10m² et autre SDD, WC. Le T2 est louable la semaine à 390€/semaine sur plate forme de location
Les Résidences secondaires bénéficie d'un espace commun salon/ Salle à manger de 40m² et un espace terrasse extérieur et varangue couverte de 50m² orienté vers la mer avec vue panoramique océan et piton Mont Vert. L'ensemble immobilier s'établit sur une surface de 555m² de parcelle. Vue panoramique sur la mer. TF de 2500€/an. Hauteur ligne des 600 proche commodités.
Prix HAI : 689.000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 6% TTC
Prix HHA : 650.000€
  • Equipement
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SUD INVEST
SUD INVEST
97427 Etang Salé - Réunion
0692 71 29 71
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