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Location Bureaux 338 m2 à Sainte-Clotilde

Prix Non Communiqué
Location / Bureaux
97490 Sainte-Clotilde - Réunion
Excellente visibilité sur le Boulevard Sud (passage de plus de 30.000 véhicules/jour), immeuble de standing comprenant en Rdc la Boulangerie Paul et Picard Surgelés et en R+1 Apria Assurance. Site voisin à la station Vito, la CMA et le parc de la Trinité.
Excellente visibilité sur le Boulevard Sud (passage de plus de 30.000 véhicules/jour), immeuble de standing comprenant en Rdc la Boulangerie Paul et Picard Surgelés et en R+1 Apria Assurance. Site voisin à la station Vito, la CMA et le parc de la Trinité.Excellente visibilité sur le Boulevard Sud (passage de plus de 30.000 véhicules/jour), immeuble de standing comprenant en Rdc la Boulangerie Paul et Picard Surgelés et en R+1 Apria Assurance. Site voisin à la station Vito, la CMA et le parc de la Trinité.

Situation : Accès immédiat au Boulevard Jean Jaurès
Aéroport Roland Garros à 15 minutes

** AMENAGEMENTS **
Plateau entièrement équipé comprenant :
- 1 entrée avec accès par un sas
- 5 grands bureaux avec accès sur "terrasse 1" privative d'env 110 m² orientée Nord-Ouest
- 1 espace show-room/open space d'environ 78 m² avec coin cuisine/détente et "terrasse 2" privative d'env 47 m² orientée Est
- 1 salle de réunion
- 1 espace de stockage
- 1 terrasse technique comprenant les moteurs de climatisation
- 2 sanitaires et une douche sur le palier (entretien non compris dans les charges locatives)
Prestations de qualité : alarme, caméras intérieures et extérieures, carrelage et parquet, cloisons amovibles, éclairage avec détection automatique de présence et enceintes musicales encastrés dans le faux plafond, climatisation en split, courant fort et faible avec armoire informatique
Parkings en commun, le site comprenant env 49 place de parkings incluant places PMR


Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

** SURFACES **
338 m² non divisibles
Surface min : 338 m²
Surface max : 338 m²

** LOTS **
--------------------
Etage : 2ème étage
Bâtiment :
Type : Bureaux
Surface : 338 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 20 m²/mois HT HC
Charge loyer : 2.73 m²/mois HT
Honoraires : A la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILAT
Loyer global : 6 760 mois HT HC

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912493-0L
Schevin BHAGOBAN

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14, rue Jules Thirel
97460 Saint Paul - Réunion
Carte professionnelle n°621 (T & G) Garanties financières GALIAN: Transactions 120 000 € et Gestion 500 000 €
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