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Location Local commercial 180 m2 à Saint-Pierre

Prix Non Communiqué
Location / Local commercial
97410 Saint-Pierre - Réunion
EXCLUSIVITE INOVISTA
Saint-Pierre, Entrée ZI3, locaux offrant de beaux volumes avec excellente visibilité depuis la 4 voies

Idéal toute activité commerciale, de bureaux ou de stockage : commerce de détail ou services, showroom, parc indoor, débit de boissons et métiers de bouche...Idéal toute activité commerciale, de bureaux ou de stockage : commerce de détail ou services, showroom, parc indoor, débit de boissons et métiers de bouche...

Situation : RN1 à 1 minute
Aéroport de Pierrefonds à 10 minutes
Gare routière de Saint-Pierre à 8 minutes
Réseau Alternéo lignes Lit1 et Lit2 arrêt "Chemin Beaurivage"

** AMENAGEMENTS **
Dans un immeuble bien entretenu :
Au RDC : Local commercial offrant une surface agréable en excellent état entièrement aménagée offrant des volumes intéressants avec une belle hauteur sous plafond
Équipé avec béton ciré au sol, volet roulant électrique, climatiseurs, sanitaires, triphasé
Au R+1 : Bureaux entièrement aménagés
Local modulable selon les besoins. Possibilité de divier le RDC et le R+1.
Site entièrement clos - 20 parkings privatifs
Emplacements pour enseigne en façade visible depuis la 4 voies
Aménagement d'une terrasse extérieure possible
Environnement commercial mixte dynamique, nombreuses enseignes à proximité


Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

** SURFACES **
411 m² divisibles à partir de 178 m²
Surface min : 178 m²
Surface max : 411 m²

** LOTS **
--------------------
Etage : Rez-de-chaussée
Bâtiment :
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 233 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 20 m²/mois HT
Honoraires : 22 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILC
Loyer global : 4 660 mois HT
--------------------
Etage : 1er étage
Bâtiment :
Type : Bureaux
Surface : 178 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 16 m²/mois HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILC
Loyer global : 2 848 mois HT HC

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Lucas MANCHET

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14, rue Jules Thirel
97460 Saint Paul - Réunion
Carte professionnelle n°621 (T & G) Garanties financières GALIAN: Transactions 120 000 € et Gestion 500 000 €
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