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  4. 97436 - Saint-Leu

Location Local commercial 62,2 m2 à Saint-Leu

Prix Non Communiqué
Location / Local commercial
97436 Saint-Leu - Réunion
ZAC du Portail, Centre Médical neuf érigé sur 5 niveaux avec un local commercial en rez-de-chaussée, excellente visibilité

Programme offrant une architecture de qualité, mêlant différents matériaux modernes : bardage bois, toiture métallique, terrasses végétalisées, panneaux d'ombrage...Programme offrant une architecture de qualité, mêlant différents matériaux modernes : bardage bois, toiture métallique, terrasses végétalisées, panneaux d'ombrage...

Situation : Aéroport PIERREFONDS à 13 minutes
Route des Tamarins à 1 minute

** AMENAGEMENTS **
Bienvenu au nouveau futur Centre Médical de la zone dynamique du Portail, prenez place au coeur d'un immeuble agréable accessible rapidement depuis la voie rapide.
Double accès au Centre : rue du Pressoir et rue de l'Usine
Un lot restant situé au rez-de-chaussée du bâtiment
Livraison brute, fluides en attendes, accompagnement possible dans les travaux
43 places de parking pour les utilisateurs et les visiteurs dont 2 places privatives réservées pour ce local
Pour praticiens médicaux ou activités connexes


Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

** SURFACES **
62 m² non divisibles
Surface min : 62,2 m²
Surface max : 62,2 m²

** LOTS **
--------------------
Etage : Rez-de-chaussée
Bâtiment : Commerce 01
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 62.2 m²
Disponibilité : T2 2021
Loyer : 25 m²/mois HT HC
Charge loyer : 2.5 m²/mois HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILC
Loyer global : 1 555 mois HT HC

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946638-0L
Lucas MANCHET

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14, rue Jules Thirel
97460 Saint Paul - Réunion
Carte professionnelle n°621 (T & G) Garanties financières GALIAN: Transactions 120 000 € et Gestion 500 000 €
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