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Location Bureaux 886 m2 à Saint-Denis

Prix Non Communiqué
Location / Bureaux
97400 Saint-Denis - Réunion
En plein centre-ville, maison type créole indépendante répartie sur 4 niveaux et bénéficiant d'une cour extérieure privée et sécurisée. Idéal pour activité commerciale en rdc avec stockage en sous-sol, combinée avec activités tertiaires en étage.
En plein centre-ville, maison type créole indépendante répartie sur 4 niveaux et bénéficiant d'une cour extérieure privée et sécurisée. Idéal pour activité commerciale en rdc avec stockage en sous-sol, combinée avec activités tertiaires en étage.En plein centre-ville, maison type créole indépendante répartie sur 4 niveaux et bénéficiant d'une cour extérieure privée et sécurisée. Idéal pour activité commerciale en rdc avec stockage en sous-sol, combinée avec activités tertiaires en étage.

Situation : Boulevard Lancastel à 1 minute
Gare routière Car Jaune à 5 minutes
Aéroport Roland Garros à 15 minutes

** AMENAGEMENTS **
Construction datant de 1979
Actuellement aménagé en immeuble de bureaux équipés de rideaux métalliques électriques en rdc, volets bois en étages, carrelage et parquet au sol, faux plafonds avec éclairages encastrés, cloisons vitrées, système de climatisation en split, baie de brassage, courant fort et faible
En Rdc:
Un accueil, 6 bureaux cloisonnés, un bureau de direction, 2 sanitaires et un local archives
Cour carrelée d'environ 105 m²
Un sous-sol avec plusieurs espaces de stockage
En R+1 :
Un bel open space, 2 grands bureaux dont un avec balcon et 2 sanitaires
En R+2 sous combles :
Deux open space, un bureau séparé et un sanitaire


Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

** SURFACES **
884 m² divisibles à partir de 90 m²
Surface min : 90 m²
Surface max : 886 m²

** LOTS **
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Etage : Sous-sol
Bâtiment :
Type : Stockage
Surface : 360 m²
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : A la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILAT
--------------------
Etage : Rez-de-chaussée
Bâtiment :
Type : Bureaux
Surface : 258 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 30 m²/mois HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILAT
Loyer global : 7 740 mois HT HC
--------------------
Etage : 1er étage
Bâtiment :
Type : Bureaux
Surface : 178 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 18 m²/mois HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILAT
Loyer global : 3 204 mois HT HC
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