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Vente Local commercial 25 m2 à Saint-Gilles

Prix Non Communiqué
Vente / Local commercial
97434 Saint-Gilles - Réunion
SPECIAL INVESTISSEURS
Plein centre-ville de Saint-Gilles, emplacement PREMIUM pour cet agréable petit local commercial

Investissement stratégique et fiable au coeur de la zone commerçante de la station balnéaire !Investissement stratégique et fiable au coeur de la zone commerçante de la station balnéaire !


Situation : RN1A à 2 minutes
Route des Tamarins à 10 minutes

** AMENAGEMENTS **
Environnement dynamique animé par de nombreux commerces et professions libérales, artère commerçante principale
Local occupé par une enseigne de prêt-à-porter depuis plus de 15 ans par bail commercial de 9 ans, loyer de 11 424 euros HT HC/an
Surface aménagée avec parquet au sol, éclairage encastré, climatisation par split system, sanitaires, rideau métallique électrique.
Stationnements en bord de voirie et parkings à proximité
Encaissement des loyers à jour !
Rendement brut annuel : 4,3 %
Investissement fiable avec risque de vacance locative nulle vu la zone très prisée, à voir !!!


Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

** SURFACES **
25 m² non divisibles
Surface min : 25 m²
Surface max : 25 m²

** LOTS **
--------------------
Etage : Rez-de-chaussée
Bâtiment :
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 25 m²
Disponibilité : Immédiate
Honoraires :

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950158-0V
Lucas MANCHET

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14, rue Jules Thirel
97460 Saint Paul - Réunion
Carte professionnelle n°621 (T & G) Garanties financières GALIAN: Transactions 120 000 € et Gestion 500 000 €
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