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Vente Local commercial 50 m2 à Saint-Gilles

Prix Non Communiqué
Vente / Local commercial
97434 Saint-Gilles - Réunion
Emplacement n°1 au coeur de la zone commerçante de la station balnéaire

Local commercial donnant sur l'axe principal de Saint-Gilles, offrant une visibilité exceptionnelle et et bénéficiant d'un flux important

Faites le choix d'un emplacement stratégique

Toutes les activités seront étudiées !Faites le choix d'un emplacement stratégique

Toutes les activités seront étudiées !

Situation : RN1A à 2 minutes
Route des Tamarins à 10 minutes

** AMENAGEMENTS **
Environnement dynamique entouré par de nombreux commerces et professions libérales
Local commercial en excellent état avec 11 mètres de linéaire de vitrine donnant sur l'artère principale de la ville !
Entièrement aménagé et équipé : carrelage au sol, revêtement mural, faux plafond avec éclairage encastré, climatisation par split system, rideau d'air, câblage informatique, rideau métallique électrique.
Local agencé par cloison souple avec un espace accueil avec salle d'attente et 1 poste de travail, 3 bureaux fermés 1 à 2 postes, 1 réserve avec sanitaires. L'ensemble est modulable selon vos besoins.
Toutes les activités seront étudiées pour la reprise de ce bail : professions libérales, agences, prêt-à-porter, commerce de détail, bijouterie ...
Accessible aux personnes à mobilité réduite.
Droit-au-bail : 140 000 euros HT


Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

** SURFACES **
50 m² non divisibles
Surface min : 50 m²
Surface max : 50 m²

** LOTS **
--------------------
Etage : Rez-de-chaussée
Bâtiment :
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 50 m²
Disponibilité : Après accord
Loyer : 58 m²/mois HT HC
Charge loyer : 3 m²/mois HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HC HT à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILC
Loyer global : 2 900 mois HT HC

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Lucas MANCHET

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14, rue Jules Thirel
97460 Saint Paul - Réunion
Carte professionnelle n°621 (T & G) Garanties financières GALIAN: Transactions 120 000 € et Gestion 500 000 €
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