Emplacement n°1 en plein centre-ville du Port. Venez découvrir ce local à fort potentiel, à visiter rapidement !
Situation : RN4 à 2 minutes Gare routière à 1 minute
** AMENAGEMENTS ** A l'angle de la rue François de Mahy et la rue Cardinal de la Vigerie, local commercial de plain-pied d'environ 186m² et 8m² de réserve bénéficiant d'une visibilité optimale dans la zone la plus commerçante du Port ! La surface est entièrement aménagée : sol carrelé, vitrine, rideaux métalliques, système d'éclairage Environnement commercial dynamique : Jina, Océan Or, Moderny's. Stationnement aisé, de nombreux parking public aux abords de la rue Sans pas de porte Disponible 1er juillet 2021 Activités interdites : Vente d'alcool Vente de chaussure Vente de porc Restauration avec cuisine sur place
Flux piéton : Bonne
Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC
** SURFACES ** 194 m² non divisibles Surface min : 194 m² Surface max : 194 m²
** LOTS ** -------------------- Etage : Rez-de-chaussée Bâtiment : Type : Locaux Commerciaux Surface : 194 m² Disponibilité : 3ème trimestre 2021 Loyer : 22 m²/mois HT HC Charge loyer : 1.18 m²/mois HT Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Bail : 3-6-9 ans Révision annuelle : INSEE ILC Loyer global : 4 268 mois HT HC
