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Location Local commercial 194 m2 à Le Port

Prix Non Communiqué
Location / Local commercial
97420 Le Port - Réunion
Emplacement n°1 en plein centre-ville du Port. Venez découvrir ce local à fort potentiel, à visiter rapidement !

Situation : RN4 à 2 minutes
Gare routière à 1 minute

** AMENAGEMENTS **
A l'angle de la rue François de Mahy et la rue Cardinal de la Vigerie, local commercial de plain-pied d'environ 186m² et 8m² de réserve bénéficiant d'une visibilité optimale dans la zone la plus commerçante du Port !
La surface est entièrement aménagée : sol carrelé, vitrine, rideaux métalliques, système d'éclairage
Environnement commercial dynamique : Jina, Océan Or, Moderny's.
Stationnement aisé, de nombreux parking public aux abords de la rue
Sans pas de porte
Disponible 1er juillet 2021
Activités interdites : Vente d'alcool
Vente de chaussure
Vente de porc
Restauration avec cuisine sur place

Flux piéton : Bonne


Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

** SURFACES **
194 m² non divisibles
Surface min : 194 m²
Surface max : 194 m²

** LOTS **
--------------------
Etage : Rez-de-chaussée
Bâtiment :
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 194 m²
Disponibilité : 3ème trimestre 2021
Loyer : 22 m²/mois HT HC
Charge loyer : 1.18 m²/mois HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILC
Loyer global : 4 268 mois HT HC

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937032-0L
Saharah Abdoulou Hab

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INOVISTA
14, rue Jules Thirel
97460 Saint Paul - Réunion
Carte professionnelle n°621 (T & G) Garanties financières GALIAN: Transactions 120 000 € et Gestion 500 000 €
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