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  4. 97490 - Sainte-Clotilde

Location Bureaux 356,86 m2 à Sainte-Clotilde

Prix Non Communiqué
Location / Bureaux
97490 Sainte-Clotilde - Réunion
L'emplacement, la clé de votre développement ! Comme le groupe Caillé, l'Agepac organisme de formation ou l'Acoprophar école privée des préparateurs en pharmacie, installez-vous dans cet immeuble avec bonne visibilité et accès facile du rond point bvd Sud/route du Moufia !
L'emplacement, la clé de votre développement ! Comme le groupe Caillé, l'Agepac organisme de formation ou l'Acoprophar école privée des préparateurs en pharmacie, installez-vous dans cet immeuble avec bonne visibilité et accès facile du rond point bvd Sud/route du Moufia !L'emplacement, la clé de votre développement ! Comme le groupe Caillé, l'Agepac organisme de formation ou l'Acoprophar école privée des préparateurs en pharmacie, installez-vous dans cet immeuble avec bonne visibilité et accès facile du rond point bvd Sud/route du Moufia !

Situation : Accès immédiat au Boulevard Sud
Aéroport Roland Garros à 10 minutes

** AMENAGEMENTS **
Immeuble ERP avec ascenseur à usage de commerce (Leader Price) et bureaux (Centre de Lutte Anti Tuberculeuse, Acoprophar, Prépa Santé, Prépa Médecine, Juris Prépa, cabinet Kiné et Agepac formation)
Au dernier étage plateau très lumineux avec une entrée en menuiserie aluminium vitrée sécurisée par rideau métallique électrique
Bel accueil comprenant 2 sanitaires dont 1 PMR avec douche et donnant accès à une mezzanine
2 grands open space avec 2 bureaux cloisonnés comprenant carrelage, faux plafonds avec luminaires encastrés, climatisation en split system et courant fort
8 parkings privatifs
L'avenue Jean Jaurès (le boulevard Sud) artère de Saint-Denis accueillant plus de 30 000 véhicules/jour !


Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

** SURFACES **
356 m² divisibles à partir de 178 m²
Surface min : 178,43 m²
Surface max : 356,86 m²

** LOTS **
--------------------
Etage : 3ème étage
Bâtiment : 01
Type : Bureaux
Surface : 178.43 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 15 m²/mois HT CC
Honoraires : 22% du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILAT
Loyer global : 2 676,45 mois HT CC
--------------------
Etage : 3ème étage
Bâtiment : 02
Type : Bureaux
Surface : 178.43 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 15 m²/mois HT CC
Honoraires : 22% du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILAT
Loyer global : 2 676,45 mois HT CC

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14, rue Jules Thirel
97460 Saint Paul - Réunion
Carte professionnelle n°621 (T & G) Garanties financières GALIAN: Transactions 120 000 € et Gestion 500 000 €
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