DOMimmo
n°1 de l'immobilier dans les DOM
Espace Perso Espace Pro
  1. Immobilier Réunion
  2. Vente
  3. Bureaux
  4. 97490 - Sainte-Clotilde

Vente Bureaux 3238 m2 à Sainte-Clotilde

Prix Non Communiqué
Vente / Bureaux
97490 Sainte-Clotilde - Réunion
Cour Kerveguen, ensemble immobilier de plus de 9 000 m², symbole de la transformation en cours de la zone d'activité du Chaudron
Emplacement, visibilité, fonctionnalité : trois maitres-mots qui caractérisent cet immeuble exceptionnel

Situation : Aéroport Roland Garros à 5 minutes
RN2 à 1 minute

** AMENAGEMENTS **
Le RDC s'organise autour d'un grand patio central et accueil 1 100 m² de commerces dédiés principalement à la restauration : la Cardinale, Mamzelle Pizzas, Feu Doux et BChef
Les bureaux sont organisés en 2 bâtiments : "A" de 4 400 m² et "B" de 3 730 m² entièrement acheté par un institutionnel
Les parkings, répartis sur les 3 niveaux de sous-sol de l'immeuble, permettent d'accueillir 340 véhicules soit environ 2,5 places pour 100 m² de bureaux
Les 5 ascenseurs (dont 2 uniquement pour le Bat A) reliant l'ensemble des niveaux assurent une parfaite fluidité des circulations verticales
Les plateaux de bureaux disponibles dans le bâtiment "A" offrent environ 1 100 m² par niveaux, une solution exceptionnelle dans le marché local
Les trames de fenêtres et profondeurs des plateaux permettent tous types d'aménagement : cloisonnés, open-space ou mixtes avec une capacité maximale d'environ 75 postes de travail par étage.
Les bureaux sont livrés en blanc (carrelage et impression blanche sur les murs) avec fluides en attente
La climatisation est produite en toiture par d'importants groupes immeuble
Le R+1 du bâtiment A possède son propre hall d'accueil au RDC, sur le patio, et peut ainsi être rendu indépendant du reste de l'immeuble


Construction : Immeuble neuf


** SURFACES **
3 238 m² divisibles à partir de 121 m²
Surface min : 121 m²
Surface max : 3238 m²

** LOTS **
--------------------
Etage : 1er étage
Bâtiment : Bat A
Type : Bureaux
Surface : 1142 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 20 m²/mois
Charge loyer : 3 m²/mois HT
Honoraires : 14 % du loyer annuel HT HC
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILAT
Loyer global : 22 840 mois
--------------------
Etage : 4ème étage
Bâtiment : Bat A
Type : Bureaux
Surface : 1100 m²
Disponibilité : Immédiate
Honoraires :
--------------------
Etage : 3ème étage
Bâtiment : Bat A
Type : Bureaux
Surface : 121 m²
Disponibilité : Immédiate
Honoraires :
--------------------
Etage : 3ème étage
Bâtiment : Bat A
Type : Bureaux
Surface : 145 m²
Disponibilité : Immédiate
Honoraires :
--------------------
Etage : 3ème étage
Bâtiment : Bat A
Type : Bureaux
Surf

Contacter l'annonceur

524988-0
Vincent Le Baliner

Envoyer un email de contact

Votre message a été correctement envoyé
L'annonceur vous répondra dans les meilleurs délais

Outils

INOVISTA
14, rue Jules Thirel
97460 Saint Paul - Réunion
Carte professionnelle n°621 (T & G) Garanties financières GALIAN: Transactions 120 000 € et Gestion 500 000 €
2002-2021 kelDOM - A propos - Politique de confidentialité