Le village artisanal est conçu pour accueillir les entreprises artisanales dans les meilleures conditions de fonctionnalité et d'environnement. Village Artisanal rassemblant 13 locaux d'activités, accès direct depuis la RN2, à 15 minutes de Saint-Pierre, Profitez de locaux récents adaptés, à loyers modérés, dans une zone d'activité dynamique. Seulement 2 disponibilités restantes !Profitez de locaux récents adaptés, à loyers modérés, dans une zone d'activité dynamique. Seulement 2 disponibilités restantes !
Situation : RN2 "Grande Anse" à proximité immédiate Arrêt "Chemin Mussard" - Ligne Littoral 2
** AMENAGEMENTS ** Village entièrement clôturé et sécurisé par deux portails Façades commerciales différenciées de la façade de production un meilleur accueil de la clientèle Protection acoustique, lumière naturelle, ventilation naturelle traversante Signalétique à l'entrée par un totem Eclairage nocturne assuré sur l'ensemble du site 2 locaux d'activités/ateliers disponibles immédiatement au sein d'un Village entièrement clôturé et sécurisé par 2 portails automatiques. Les 2 lots sont actuellement regroupés mais peuvent être divisés. Circulation et accès optimisés avec façade commerciale à l'avant avec parking pour la clientèle et accès espace atelier à l'arrière avec stationnements supplémentaires. Emplacement prévu pour dépotage container. Signalétique à l'entrée par totem. Livraison brute, desservi en 380v, accès par porte métallique électrique de plain pied 3x3m, belle hauteur sous faitage. Dallage ateliers : 1,5T/m² / Dallage mezzanine : 400KG/m² (stockage léger ou bureaux) Soumit à condition d'éligibilité FEDER - Nous consulter
Dépôt de garantie : Egal à 1 mois de loyer HT HC
** SURFACES ** 181 m² divisibles à partir de 90 m² Surface min : 90,55 m² Surface max : 181,1 m²
** LOTS ** -------------------- Etage : RDC/R+1 Bâtiment : Type : Activités Surface : 90.55 m² Honoraires : 14 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur -------------------- Etage : Total Cellule C2 Bâtiment : C2 Type : Activités Surface : 90.55 m² Disponibilité : Immédiate Loyer : 7 m²/mois HT HC Charge loyer : 0.8 m²/mois HT Honoraires : 14 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Bail : 3-6-9 ans Révision annuelle : INSEE ILC Loyer global : 633,85 mois HT HC -------------------- Etage : RDC/R+1 Bâtiment : Type : Activités Surface : 90.55 m² Honoraires : 14 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur ----
