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  4. 97490 - Sainte-Clotilde

Location Local commercial 2793 m2 à Sainte-Clotilde

Prix Non Communiqué
Location / Local commercial
97490 Sainte-Clotilde - Réunion
Unique à la REUNION : A proximité immédiate du Stade De l'Est, Le Centre Indoor de Prima, en cours de travaux, sera la destination de toutes les envies : sports / loisirs / restauration !
2 dernières disponibilités
Unique à la REUNION : A proximité immédiate du Stade De l'Est, Le Centre Indoor de Prima, en cours de travaux, sera la destination de toutes les envies : sports / loisirs / restauration !
2 dernières disponibilités pour concepts de loisirs indoor et restaurationUnique à la REUNION : A proximité immédiate du Stade De l'Est, Le Centre Indoor de Prima, en cours de travaux, sera la destination de toutes les envies : sports / loisirs / restauration !
2 dernières disponibilités pour concepts de loisirs indoor et restauration

Situation : RN2 à 1 minute
Aéroport Roland Garros à 5 minutes

** AMENAGEMENTS **
Idéalement situé à proximité du stade de l'Est et du centre commercial Grand Nord, le Centre Indoor Prima offrira une expérience unique et exclusive aux visiteurs. Sur près de 15 000 m², ce complexe pourra accueillir plus de 5 000 personnes qui profiteront notamment d'espace d'escalade, fitness, boulodrome, restauration et commerces
Le Centre Indoor Prima regroupera déjà les concepts suivants :
- L'enseigne "DECATHLON" avec une surface totale de 7 500 m²,
- L'enseigne de fitness "EASY GYM" pour une surface de 1 130 m²,
- Une cafétéria avec terrasse de 210 m²,
- Un boulodrome couvert de 10 pistes,
- Une zone d'escalade de 213 m²
Les dernières opportunités possibles :
- Lot 1 : Un restaurant ou espace loisirs avec terrasse de 730 m² idéal pour concept Food; Laser Game; Escape Game; centre VR (réalité virtuelle)...
- Lot 2 : Un local sport / loisirs de 2 063 m² idéal pour structures indoor spécialisés pour enfants; salle de FUTSAL; Trampoline Park; Parcours d'obstacles...
En plus des 329 places de stationnement que comprendra le site, près de 700 places sont situées aux abords


Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

** SURFACES **
2 793 m² divisibles à partir de 730 m²
Surface min : 730 m²
Surface max : 2793 m²

** LOTS **
--------------------
Etage : 1er étage
Bâtiment : Lot 1
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 730 m²
Disponibilité : T4 2021
Loyer : 14 m²/mois HT HC
Charge loyer : 2.5 HT m²/mois
Honoraires : 14 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILC
Loyer global : 10 220 mois HT HC
--------------------
Etage : 2ème étage
Bâtiment : Lot 2

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Arnaud Dostes

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