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Location Bureaux 132,66 m2 à Saint-Denis

Prix Non Communiqué
Location / Local commercial
97400 Saint-Denis - Réunion
EMPLACEMENT N°1, zone commerçante de Saint-Denis, local commercial à fort potentiel, à voir rapidement !
EMPLACEMENT N°1, zone commerçante de Saint-Denis, local commercial à fort potentiel, à voir rapidement !EMPLACEMENT N°1, zone commerçante de Saint-Denis, local commercial à fort potentiel, à voir rapidement !

Situation : Aéroport Roland Garros à 15 minutes
Réseau Car Jaune : arrêt "Gare routière" : lignes A, C, D
Réseau Citalis : arrêt "Dodu" : ligne 14

** AMENAGEMENTS **
Local commercial d'environ 75 m² en RDC et 60 m² en R+1, bénéficiant d'une visibilité optimale dans la zone la plus commerçante de Saint-Denis !
Equipé et prêt à l'emploi avec vitrine et volets roulants métalliques électriques, climatisation par split système et sanitaires sur les 2 niveaux.
Environnement commercial dynamique : Pardon!, La Poste, Kiabi, Quick, Rouge Céladon, Izac, Orange, Nocibé, Ravate, Krys, Jina, Jeff de Bruges, Le Coin des Petits, La Halle, l'Effet Péi, Gold Center, Mezzo Di Pasta, Celio, Promod, Yves Rocher, Alain Afflelou...
Parking "Dodu Timol" et "Rieul Ghanthy"
Droit-au-bail : 60k euros


Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

** SURFACES **
132 m² non divisibles
Surface min : 132,66 m²
Surface max : 132,66 m²

** LOTS **
--------------------
Etage : RDC/R+1
Bâtiment :
Type : Commerce
Surface : 132.66 m²
Disponibilité : 2 mois après accord
Loyer : 20.78 m²/mois HT HC
Honoraires : 15% à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILC
Loyer global : 2 757,32 mois HT HC

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Lucas MANCHET

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14, rue Jules Thirel
97460 Saint Paul - Réunion
Carte professionnelle n°621 (T & G) Garanties financières GALIAN: Transactions 120 000 € et Gestion 500 000 €
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