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Location Bureaux 461 m2 à Saint-Pierre

Prix Non Communiqué
Location / Bureaux
97410 Saint-Pierre - Réunion
Axe principal de la ZI n°3, excellente visibilité, zone dynamique, immeuble neuf composé de 3 agréables plateaux de bureaux

Situation : Ligne 7, arrêt "abbatoir"
Aéroport de Pierrefonds à 20 min
RN1 à moins d'un km

** AMENAGEMENTS **
Belles prestations pour ce petit immeuble de bureaux neuf.
3 plateaux disponibles avec accès indépendants, surfaces de bureaux lumineuses avec balcons filants et vue panoramique.
Plateaux livrés en open-space avec murs enduits et peinture blanche, revêtement de sol en carrelages, ascenseur, arrivées pour systèmes de climatisation, prises de courants, douche, WC.
Le lot 4 peut être divisé en 2 et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.
Les charges correspondent au contrat d'entretien de l'ascenseur. Impôt foncier à la charge du Preneur.
Possibilité d'apposer une enseigne en façade.


Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

** SURFACES **
461 m² divisibles à partir de 106 m²
Surface min : 106 m²
Surface max : 461 m²

** LOTS **
--------------------
Etage : 1er étage
Bâtiment :
Type : Bureaux
Surface : 106 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 20.75 m²/mois HC
Charge loyer : 4.16 m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILC
Loyer global : 2 200 mois HC
--------------------
Etage : 1er étage
Bâtiment :
Type : Bureaux
Surface : 115 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 20.87 m²/mois HC
Charge loyer : 4.16 m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILC
Loyer global : 2 400 mois HC
--------------------
Etage : 2ème étage
Bâtiment :
Type : Bureaux
Surface : 240 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 15.83 m²/mois HC
Charge loyer : 4.16 m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILC
Loyer global : 3 800 mois HC

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Lucas MANCHET

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